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南都訊近年來，因裝修導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患的事件屢見不鮮，南都也于近日報道了“廣州一業(yè)主私拆承重墻致樓上墻體開裂，最新進展：已立案查處”一事。有市民提出疑問，在業(yè)主裝修過程中物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)哪些職責(zé)？

對此，白云區(qū)住房建設(shè)和交通局于5月7日發(fā)出《關(guān)于加強住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》(以下簡稱《通知》)，再次明確各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認真履行告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督、管理職責(zé)，進一步規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修行為，切實保障住宅裝修質(zhì)量安全和居住安全。

該《通知》明確指出，要嚴格落實住宅室內(nèi)裝飾裝修申報登記制度。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立即開展小區(qū)內(nèi)住宅裝飾裝修排查工作，進一步完善裝修管理制度，業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)。凡裝修人未按相關(guān)規(guī)定進行申報登記或委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時制止業(yè)主或者物業(yè)使用人的裝飾裝修活動。

《通知》還明確要求，室內(nèi)裝飾裝修均須簽訂服務(wù)協(xié)議。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主或者物業(yè)使用人辦理完裝飾裝修登記手續(xù)后，要及時為裝修施工人員辦理小區(qū)臨時出入手續(xù)，并與業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)簽訂《住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》，對裝飾裝修工程的實施內(nèi)容和實施期限、允許施工的時間、禁止行為和注意事項等予以明確。

《通知》強調(diào)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要切實履行監(jiān)管職責(zé)，加大對裝修施工現(xiàn)場的日常巡查力度，發(fā)現(xiàn)擅自損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能、破壞共用設(shè)施設(shè)備、亂拆亂改、亂搭亂建以及其他違反裝飾裝修協(xié)議約定行為的，應(yīng)及時要求業(yè)主及裝修施工人員改正，直至恢復(fù)房屋原狀、整改合格。對拒不整改的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工人員立即停止施工，并及時報告屬地鎮(zhèn)街或相關(guān)行政執(zhí)法部門依法處理。

南都廣州新聞部出品

采寫：南都記者陳卓睿

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