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近日，戴德梁行華東區資本市場部助力招商財富成功退出高品質虹橋類REITs資產，虹橋世界中心D1棟。

虹橋世界中心D1棟為虹橋商務區核心位置高品質寫字樓，最終以5.1億人民幣的價格以拍賣的形式最終落入長三角國企，標志著國企買家入駐大上海的核心趨勢。

虹橋商務區地處上海中心城區西側，緊鄰江浙兩省，地處長三角交通網絡中心，是長三角城市群核心。虹橋商務區對長三角區域的集聚效應明顯，長三角企業總數超越5800家，包含多家世界五百強及企業總部。項目所在的虹橋世界中心園區吸引多家長三角地區國企平臺落腳，搭建了連接江浙滬的核心橋梁。

項目地上總建筑面積約為20,349平方米，原為藍光集團的企業總部，于2019年購入后投入重金進行裝修改造，并于2020年委托招商財富針對項目發行類REITs。

華東區資本市場部聯席主管、執行董事蔡峰Frank Cai表示，我們很榮幸能夠完成虹橋世界中心D1棟的成交，此交易為資產證券化產品成功退出的典型案例，我方團隊為買方提供專業的市場分析并持續協助對方進行項目研判工作，最終協助對方拍下此項目。

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