【資料圖】

6月30日，萬科在深圳召開2022年度股東大會。會上，作為萬科大股東代表，深鐵集團董事長辛杰對郁亮帶領的萬科團隊在過去三年的表現給予高度肯定。他認為，時間證明了郁亮及萬科團隊的前瞻性，讓萬科提前做出正確的戰略判斷和經營調整，牢牢守住了不發生系統風險的底線。

“作為大股東，投資萬科是正確的選擇，對萬科的認同和支持不會因市場一時的波動而變化。”辛杰表示，深鐵集團未來還將堅定不移看好萬科的長期發展前景，并始終不渝地全方位支持萬科的健康發展。

就萬科過去三年的表現，辛杰認為，在房地產行業面臨深刻變革的背景下，萬科牢牢守住了安全底線，作為股東感到很欣慰。據辛杰回憶，2018年萬科提出“活下去”時，外界還有不同的看法，但時間證明了郁亮及萬科團隊的前瞻性。面對行業劇烈調整，很多房企倒下了或受傷了，但是萬科活下來了。

結合萬科2022年的業績表現來看，辛杰認為，盡管過去一年市場面臨大幅調整，但萬科仍然實現業績企穩，連續14年經營性現金流凈值為正，而且在財務上保持穩健，對投資性房地產一直采取成本法計算，“可以說，萬科是貨真價實的萬科，是有現金流支撐的萬科，深鐵集團投資萬科是一個正確的選擇。”

辛杰還談到，今天的萬科已不是單一的開發企業，已成功布局多個不同賽道，并取得較好的經營業績，未來有望借助REITs進一步盤活資產，令人滿懷期許。

對于萬科的未來，辛杰認為，追求卓越是優秀企業的天性，相信萬科在郁亮的帶領下能夠不斷再創佳績。房地產行業已進入新發展階段，作為世界500強企業，規模越大，責任就越大。希望萬科始終把滿足客戶的需求放在首位，把產品和服務做到一流；并在科技創新和社會責任方面，繼續加大投入；在綠色化、低碳化、智慧化發展上取得更多成果，引領和帶動行業技術進步。

辛杰表示，深鐵集團堅持長期主義。像三年前一樣，深鐵集團將堅定不移地看好萬科的長期發展前景，作為股東始終不渝全方位支持萬科的健康發展，繼續在多個領域、多個項目以及新的賽道上與萬科深入合作。

關鍵詞：