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訊(記者袁秀麗)6月20日，北京有7宗住宅地塊出讓。其中，豐臺地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊(簡稱“豐臺新宮車輛段地塊”)因只有一家房企聯(lián)合體報價，最終由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司(簡稱“京投公司”)和北京京投置地房地產(chǎn)有限公司(簡稱“京投置地”)聯(lián)合體以底價50億元拿下。

據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺新宮車輛段地塊為R2二類居住用地、A334托幼用地，建筑規(guī)模12.55萬平方米，限高60米，起始價50億元，起始樓面價為4.07萬元/平方米，地價上限為57.5億元，“現(xiàn)房銷售”面積上限為2.4萬平方米；銷售指導(dǎo)價為8.3萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價則為8.5萬元/平方米。此外，該地塊要求競得人建設(shè)規(guī)模3000平方米機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施一處、1000平方米社區(qū)養(yǎng)老驛站一處、1100平方米社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施一處，無償移交相關(guān)部門。

值得一提的是，豐臺新宮車輛段地塊位于19號線與4號線雙軌交會處，位置較為優(yōu)越。不過，這一地鐵上蓋的開發(fā)項目難度大，而且地塊總價高，資金占用高，最終由京投公司及京投置地聯(lián)合體拿下也在意料之中。其中，京投置地為京投公司旗下子公司，擅長軌道交通車輛基地一體化開發(fā)。

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