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4宗地塊底價成交

訊 4月14日，長沙迎來2023年首場集中供地，8宗地塊全部成功出讓，總成交額72.27億元。其中，4宗地塊底價成交，拿地企業分別為龍湖、夢想、城發恒偉、天鴻。另外4宗地塊進入搖號階段。

此次土拍8宗地塊總面積688畝，總起始價67.95億元，其中，純住宅用地6宗，商住用地2宗。

其中，長沙隆欣置業有限公司（龍湖）以底價84522萬元摘得[2023]長沙市011號地塊，成交樓面價5220元/平方米。該地塊位于天心區石人村，新開鋪路以東、新韶西路以南、新聯路以西、湘府路以北，居住用地，出讓面積53973.56平方米，容積率≤3.0，起始價84522萬元，最高限價97200萬元。

湖南夢想置業開發有限公司以底價68753萬元摘得[2023]長沙市014號地塊，成交樓面價6018元/平方米。該地塊位于岳麓區梅溪湖國際新城二期雷高路與雪松路交匯處東北角，居住用地，出讓面積42275.06平方米，容積率L09-B05≤2.2 L09-B03、L09-B15≤2.9，起始價68753萬元，最高限價79065萬元。

長沙城發恒偉置業有限公司以底價173766萬元摘得[2023]長沙市012號地塊，成交樓面價4350元/平方米。該地塊位于長沙縣黃興鎮[長沙市中國（湖南）自貿試驗區長沙片區會展區塊禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東區域]，居住用地、商業服務業設施用地，出讓面積158692.11平方米，容積率B1B2≤4.0，R2≤2.4，起始價173766萬元，最高限價199830萬元。

北京天鴻控股（集團）有限公司以底價64590萬元摘得[2023]長沙市009號地塊成交樓面價5000元/平方米。該地塊位于岳麓區楓林路以南、麓景路以西，居住用地、商業服務業設施用地，出讓面積41705.04平方米，容積率L05-D172≤4.7 L05-D-25≤3.0 L05-D-24-1≤2.6 L05-D-19（部分）≤3.5，起始價64590萬元，最高限價74278萬元。

此外，[2023]長沙市013號地塊、[2023]長沙市007號地塊、[2023]長沙市010號地塊、[2023]長沙市008號地塊進入搖號環節，最成交價分別為70242萬元、69793萬元、86737萬元、104295萬元。

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