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市場預期轉好

訊3月15日，國新辦舉行新聞發布會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉介紹2023年1-2月份國民經濟運行情況，并答記者問。

會上，就房地產相關問題，付凌暉表示，房地產一頭連著民生，一頭連著整個經濟增長，房地產在整個經濟當中，上下游行業對整個經濟增長的影響較大。去年由于多重因素的影響，房地產市場整體處于下行狀態，主要是由于疫情對市場的沖擊。去年一些頭部房地產企業資金鏈出現了問題，一些地方甚至出現了住房交付困難的問題。

對此，中央高度重視，各地區、各部門積極出臺政策，穩定房地產市場，積極滿足房地產企業的合理融資需求。同時，支持剛性、改善性住房需求，堅持房住不炒、因城施策，總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對民生保障起到了很重要的作用。

付凌暉稱，今年來看，在一系列政策作用下，隨著經濟轉暖，房地產市場出現了一些積極變化，主要表現在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地產企業到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地產開發投資下降5.7%，去年全年為下降10%。總的來看，目前房地產市場還是處在調整階段，后期隨著整體經濟逐步改善，市場預期轉好，房地產市場有望逐步企穩。

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