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中房網訊長沙市住建局將全面推進房地產經紀行業信用體系建設，規范房地產經紀機構和從業人員行為，構建誠實守信的市場環境，促進房地產市場持續健康發展。近日，《長沙市房地產經紀行業信用信息管理辦法（試行）》印發。該辦法將于2023年1月1日起實施。

根據該辦法，房地產經紀機構及從業人員信用由基礎信息、良好信用信息、不良信用信息組成。對房地產經紀機構將實行信用評分評級制度，根據分值設置A級（信用優秀）、B級（信用良好）、C級（信用一般）、D級（信用較差）四個等級。中介協會將對從業人員開展信用評分評級，市住建局采集從業人員信用評分評級結果，并計入個人信用檔案。房地產經紀機構及從業人員的信用信息推送相關政府部門、行業組織及單位，建立信用聯合獎懲機制。

值得一提的是，守信激勵與失信懲戒是該辦法的主要內容之一，明確對信用良好的房地產經紀機構或從業人員優化行政監管；在實施行政管理和提供公共服務中給予優先辦理、信用承諾、容缺辦理等便利措施。房地產經紀機構或從業人員多次出現不良信用信息或信用等級為D級時，由市住建局約談房地產經紀機構法定代表人或負責人；多次出現不良信用信息且拒不整改的，暫停房源核驗、網上簽約資格，直至完成整改。

列入嚴重失信名單的機構或人員，限制開展相關金融業務，限制申請財政性資金項目，限制參與有關公共資源交易活動，限制參與基礎設施和公用事業特許經營活動，限制利用“一網通辦”平臺開展房產經紀業務。

關鍵詞： 管理辦法