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讀創/駐佛山記者段煜第

日前，碧桂園控股有限公司獲得中國工商銀行、中國銀行（601988）、中國郵政儲蓄銀行三家國有大行授信支持，總額度超過1500億元，展現金融機構對優質房企的支持。根據協議，三家銀行為碧桂園提供的授信范圍包括但不限于房地產開發貸款、并購貸款、業主個人購房按揭貸款等多元金融服務。

自今年11月以來，金融支持房地產的利好政策緊密落地，包括“第二支箭”“金融16條”、銀保監會“保函置換通知”等，各金融機構加快落實對房企的融資動作，為優質房企授信。工商銀行在當天與碧桂園等12家全國性房企簽約，一共提供意向性融資支持逾6500億元。中國銀行和郵儲銀行（601658）將分別向碧桂園提供總額不超過600億元人民幣、500億元人民幣的意向性授信額度。

受此影響，碧桂園(02007.HK)盤中上漲最高超過21%。11月以來，碧桂園股價一度暴漲近兩倍，北向資金持有流通股比例從9月底的8.6%一路增持至目前的23.29%。另外，當日，多只碧桂園債券出現大漲，“21碧地03”漲超33%，“20碧地03”漲超32%，“19碧地02”漲超29%，“20碧地02”漲超27%，“20碧地04”漲超20%，“21碧地01”漲20%，以上六只債券均盤中臨時停牌。

作為監管部門選定的示范民營房企，碧桂園融資渠道保持暢通。9月，碧桂園成功發行由中債增全額擔保的中票人民幣15億元。此外，碧桂園供應鏈金融ABS已獲深交所受理，擬發行金額20億元。行業下行背景下，碧桂園經營穩健，展現出很強的韌性。交付方面，2022年前三季度，碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司已累計合同交付約45萬套房屋，累計交付面積超5300萬平方米。根據國家統計局數據，碧桂園前三季度累計交付面積約占全國18%，如果不考慮單套面積差異等因素，大體上相當于全國每交付5套就有1套是碧桂園的。

在銷售方面，2022年1月至10月，碧桂園權益合同銷售金額3094.2億元，在多家第三方機構發布的榜單上繼續位列行業第一，其中9月和10月權益銷售金額連續兩個月出現環比增長。(封面圖片由企業提供)

關鍵詞： 銀行授信