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快報:深圳第四批供地:6宗地收金97.27億元,1宗流拍

時間 : 2022-11-25 22:32:30來源 : 新京報


(資料圖片僅供參考)

訊(記者袁秀麗)11月25日,深圳今年第四批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,此次深圳共出讓7宗地塊,最終6宗地塊成交,收金97.27億元,另有1宗地塊流拍。

從成交結(jié)果來看,不乏熱點地塊出現(xiàn)。比如,華潤置地經(jīng)過42輪競價,以15.88億元競得的龍華民治街道地塊,溢價率14.99%。此外,寶安新安地塊、龍崗龍城地塊也引人注目,這兩宗純安居房地塊由于門檻低、風(fēng)險小,且搖號情況下利潤率仍超10%,備受房企追捧。最終,寶安新安地塊由江蘇亞倫集團(tuán)以6億元“觸頂”摘得,龍崗龍城地塊由華僑城以2.35億元“觸頂”拿下。

在此次土拍中,“國家隊”仍是主力。其中,深圳地鐵集團(tuán)以39.63億元底價競得龍崗區(qū)坪地街道地塊;中海地產(chǎn)以31.92億元競得光明區(qū)鳳凰街道地塊,溢價率0.95%;華僑城以2.35億元競得龍崗區(qū)龍城街道地塊,溢價率14.63%。

此外,位于龍崗區(qū)龍崗街道G01117-0080號地塊因無人報價而流拍,起始價6.26億元。

對此,中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴表示,近日,支持房地產(chǎn)利好政策頻出,“托底”信號釋放;加上“金融支持房地產(chǎn)16條”快速落實,多家國有大行與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,對于市場預(yù)期產(chǎn)生較好的影響。不過,在短期內(nèi),土地市場表現(xiàn)趨勢仍不明朗。以此次深圳第四輪土拍來看,共出讓7宗地塊,其中有3宗地塊以上限價格成交,1宗地塊溢價成交,2宗地塊底價成交,1宗地塊流拍,成交分化明顯。

深圳今年第四輪土拍成交情況一覽

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