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訊(記者徐倩)11月17日，上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司(簡稱“豫園股份（600655）”)發(fā)布關(guān)于獲取房地產(chǎn)項目的進展公告。

公告顯示，當(dāng)天，豫園股份全資子公司上海復(fù)祐實業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“復(fù)祐實業(yè)”)、上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司(簡稱“云玓企業(yè)”)等各方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，上海黃浦區(qū)福佑地塊出讓價格129.3億元，其中豫園股份子公司復(fù)祐實業(yè)出資64.65億元，云玓企業(yè)出資64.65億元，而云玓企業(yè)的全資股東是馬云參股的螞蟻科技集團。

據(jù)悉，今年9月1日，經(jīng)上海市黃浦區(qū)人民政府相關(guān)公示，復(fù)祐實業(yè)與云玓企業(yè)聯(lián)合參加了上海市黃浦區(qū)歷史風(fēng)貌保護項目推進領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織的黃浦區(qū)老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)224-01、224-02、224-03、224-06、225-02、225-04、228-01、229-02地塊及224-04、224-05、224-08、225-03、225-05、225-06、229-03、229-01地下空間地塊歷史風(fēng)貌保護項目(即黃浦區(qū)福佑地塊)實施主體公開遴選活動，并經(jīng)遴選評審被確定為最終實施主體。隨后在10月25日，經(jīng)上海市黃浦區(qū)國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示，確認上述聯(lián)合體為意向用地者。

這也是豫園股份和螞蟻科技集團的一次重磅合作。其中，豫園股份主導(dǎo)項目整體開發(fā)，項目建成后螞蟻科技集團將獲取地上約6萬平方米的自持辦公物業(yè)，深化在上海的金融科技、區(qū)塊鏈業(yè)務(wù)布局。

公開資料顯示，上述黃浦區(qū)福佑地塊內(nèi)包含了優(yōu)秀歷史建筑、名人舊居、知名商鋪老號等大量極具海派風(fēng)格的建筑和街店。出讓范圍內(nèi)各類保護保留歷史建筑總建筑面積約9.86萬平方米，范圍內(nèi)保護更新建筑總規(guī)模不應(yīng)小于12萬平方米，具有較大的開發(fā)難度。豫園股份控股股東、復(fù)星國際聯(lián)席首席執(zhí)行官徐曉亮近日在接受媒體采訪時表示：“福佑地塊是少有的毗鄰?fù)鉃┑南∪辟Y源，被很多人戲稱為是上海的‘傳家寶’。但我們更看到，由福佑地塊串聯(lián)起的大豫園片區(qū)，其最大的寶藏是獨有的海派文化基因。”

關(guān)鍵詞： 出讓合同