2022年1-10月，常州商品住宅新增320.12萬方，成交303.4萬方，銷售金額達472.78億元，下面請看2022年1-10月常州房企的具體表現如何。

(資料圖)

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在常州的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-10月，常州房地產企業全口徑銷售業績TOP10排行榜門檻是14.3億元、8.4萬平，新城發展控股包攬全口徑金額榜、全口徑銷售面積第一；

2022年1-10月，常州房地產企業權益銷售業績TOP10排行榜門檻是11.7億元、7.1萬平。權益銷售榜單中，常州嘉宏以27.4億元的銷售業績位列權益金額榜榜首，碧桂園以15萬方的銷售面積位列權益面積榜榜首，TOP10房企權益銷售總金額為183.45億元，占1-10月常州商品住宅總成交金額38.8%，TOP10房企權益銷售總面積為106.9萬方，占常州總成交面積35.2%。

1.數據覆蓋范圍：常州市，包括武進區、新北區、天寧區、鐘樓區、金壇區、溧陽市；

3.數據來源：

2022年1-10月，常州商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為4.7萬平、8.0億元。其中，泱境雅園以14.3億元的銷售額位列銷售金額榜榜首，星韻城以8.3萬方領跑銷售面積榜。銷售面積TOP10項目銷售均值為5.47萬平，套均面積124.46平; 金額TOP10項目銷售均值為10.55億元，套均總價326萬元，改類商品住宅為熱門產品。

2022年10月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為22.98萬㎡，同比下跌20.39%，環比下跌26.20%；成交面積為23.09萬㎡，同比下跌31.14%，環比上漲5.39%；成交金額約39.21億元，同比下跌25..22%，環比上漲7.5%。

數據來源：

2022年10月，武進區新房新增最多，新增14.28萬㎡；武進區成交最多，成交5.7萬㎡。

數據來源：

2022年10月，從面積段和價格段來看，120-144㎡面積段、100-200萬元價格段銷售最為熱門，成交267套，占比15.19%。

常州市新房成交面積段對比

數據來源：

2022年1-10月，常州市共成交各類用地217宗，規劃建面共計1581.65萬㎡。其中，成交住宅用地42宗，共計382.54萬㎡；商辦用地28宗，共計137.78萬㎡。10月份，常州市共成交各類用地26宗，規劃建面共計207.4萬㎡。其中，成交住宅用地15宗，共計146.46萬㎡；商辦用地1宗，共計0.74萬㎡。

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