2022年1-8月，臨沂商品住宅市場整體供應量下降，與去年同期相比降幅達65.3%，8月份單月新增住宅項目面積環比增長10.8%，同比下降79.3%；土地市場方面，供銷量在6月單月高點后回落，8月份單月宅地供地量環比略有下滑，成交量、成交樓面均價環比均增長。下面讓我們來看一下1-8月臨沂房地產企業的銷售業績排行：

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【資料圖】

臨沂市房企銷售業績TOP10

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1-8月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在臨沂的銷售監測及企業提供的相關數據。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-8月份，臨沂房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為192.3億元，同比下降61.7%；銷售面積TOP10企業合計銷售面積198萬平，同比下降60.3%。

儒辰集團持續領先，以36.7億元/49.9萬平的銷售業績蟬聯銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；房源集團以24億元/26.8萬平的銷售業績位列銷售金額排行榜第二名、面積榜第三名；同時泰魯控股集團以21億元的銷售額位居銷售金額榜單第三名；萬城集團以25.3萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

數據來源：

2022年1-8月，臨沂市成交建面總計520.8萬㎡，其中河東區成交建面為88.6萬㎡，在各區縣成交中排在首位，全市占比17%。蘭山區排名第二，成交建面82.3萬㎡，占比15.8%；平邑縣成交建面68.9萬㎡，排在第三位，占比13.2%。羅莊區今年宅地供應量較少，目前排在第七位。

數據來源：

成交樓面價方面，蘭山區1-8月的宅地成交樓面均價最高，達5768元/㎡，地價遙遙領先；河東區成交樓面價為2968元/㎡，全市排名第二；沂水縣成交樓面均價2593元/㎡，在各區縣中排名第三。

數據來源：

2022年1-8月臨沂市共推出宅地86宗，上市供應建面615.9萬㎡，較去年同期下降37.2%；成交65宗，成交建面520.8萬㎡，同比下降29.3%。8月份單月新增上市建面64.4萬㎡，環比略有下滑；成交建面57.3萬㎡，成交量環比大幅增長。

8月成交樓面價也有所回升，至2529元/㎡，環比上漲27.7%，同比上漲48.3%。1-8月整體樓面均價為2676元/㎡，較去年同期上漲11.9個百分點。

▍重點地塊解讀

數據來源：

2022年1-8月，臨沂市住宅用地成交總價最高地塊位于北城新區二期，具體位置為三和十四街與茶山路交會處西北，宗地編號為LS-G-05-2022-001，土地面積139744㎡，規劃建筑面積335386㎡，容積率大于1并且小于或等于2.4，規劃用途為普通商品住房用地。本地塊于6月29日底價成交，拿地企業為山東省土地發展集團生態產業有限公司，成交總價16.8億元，成交樓面價5009元/㎡。

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