主流上市房企2023年6月銷售數據已經披露完成。新華財經和面包財經研究員在剔除部分數據披露不全的上市房企后，以滬、深、港三大交易所主要上市房企為樣本，分別統計了銷售金額、銷售面積以及銷售均價排名前三十的企業。

圖1：2022年6月-2023年6月TOP30上市房企銷售額、銷售面積及銷售均價

統計結果顯示，6月地產市場銷售情況再度下行。

(資料圖)

6月銷售額TOP30上市房企合計銷售金額為3,214.41億元，較2022年同期下降37.12%，較2023年5月下降0.37%。

6月銷售面積TOP30上市房企合計實現銷售面積1,948.01萬平方米，較2022年同期下降36.24%，較2023年5月上升1.03%。

6月銷售均價TOP30上市房企的平均銷售均價為17,971.12元/平方米，較2022年同期下降6.92%，較2023年5月下降2.74%。

6月銷售額同比下降近四成

整體來看，6月銷售額TOP30上市房企銷售持續走弱，同比、環比均出現下降。數據顯示，6月銷售額TOP30房企合計銷售額為3,214.41億元，較2022年同期下降37.12%，較2023年5月下降0.37%。

圖2：2023年6月銷售額TOP30上市房企

6月份，銷售金額超過200億元的上市房企為5家。

保利發展6月銷售額居首，實現簽約金額401.57億元，同比降低21.27%。7月6日，保利發展披露半年度業績快報。公告顯示，2023年上半年，公司實現營業總收入1383.76億元，同比增長24.93%；實現歸母凈利潤119.99億元，同比增長10.84%。

30家房企中，僅龍湖集團6月實現銷售額同比正增長，銷售額實現168億元。公司2022年6月實現權益銷售額160.2億元。

招商蛇口、華潤置地等多家房企銷售額2023年以來首次出現同比下滑。數據顯示，華潤置地6月銷售額為269億元，同比下降32.2%，環比連續三月下降。此外，金地集團、弘陽地產等13家房企銷售額同比下滑超五成。

6月銷售面積環比微升

6月銷售面積TOP30上市房企合計實現銷售面積1,948.01萬平方米，較2022年同期下降36.24%，較2023年5月上升1.03%。

圖3：2023年6月銷售面積TOP30上市房企

6月銷售面積超過100萬平米的上市房企有7家。萬科6月銷售面積位居首位，實現簽約面積252萬平方米，同比下滑18.6%。碧桂園6月銷售面積同比下滑51.78%，實現權益銷售面積203萬平方米，在頭部房企中同比下滑幅度較大。

2023年6月，除龍湖集團銷售面積同比微增3.55%至105.1萬平方米外，其余29家房企銷售面積同比出現下滑。

融信中國、合景泰富集團等12家公司6月銷售面積同比降幅超過五成。7月6日，合景泰富集團發布有關境外債務重組的最新消息，公司已委任安邁融資顧問有限公司為財務顧問，從而盡快緩解目前的流動資金問題及為全體持份者達致最佳全面解決方案。

6月銷售均價同比下降6.92%

根據銷售金額和銷售面積，可以計算得到房企的銷售均價。6月銷售均價TOP30房企的平均銷售均價為17,971.12元/平方米，較2022年同期下降6.92%，較2023年5月下降2.74%。

圖4：2023年6月銷售均價TOP30上市房企

其中，越秀集團2023年6月銷售均價達到34301元/平方米，同比上升30.33%，位居榜單首位。其余房企中，銷售均價超過20000元/平方米的企業還包括合生創展集團、首開股份等。

16家房企6月銷售均價同比下滑。降幅超過一成的房企有11家，包括遠洋集團、融信中國等。

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