【資料圖】

2023年5月21日，萬科A(000002.SZ)宣布，計(jì)劃向特定對(duì)象發(fā)行A股不超過11億股，本次向特定對(duì)象發(fā)行股票的發(fā)行對(duì)象為不超過35名(含35名)特定對(duì)象。募集資金總額不超過150億元(含本數(shù))。扣除發(fā)行費(fèi)用后，募集資金凈額將用于11個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金，項(xiàng)目包括中山金域國(guó)際、廣州金茂萬科魅力之城、珠海海上城市、杭州星圖光年軒、鄭州翠灣中城、鄭州未來時(shí)光、重慶星光天空之城、成都菁蓉都會(huì)、西安萬科東望、長(zhǎng)春溪望薈、鞍山高新萬科城。

萬科具有資產(chǎn)負(fù)債率較高、有息負(fù)債規(guī)模較大的風(fēng)險(xiǎn)。截至2022年12月31日，公司資產(chǎn)負(fù)債率為76.95%，有息負(fù)債總額為3,141.1億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債為645.2億元，資產(chǎn)負(fù)債率較高，有息負(fù)債規(guī)模較大。盡管截至2022年12月31日，公司貨幣資金為1,372.1億元，但若未來行業(yè)形勢(shì)或金融市場(chǎng)發(fā)生重大不利變化，但較大規(guī)模的有息負(fù)債總額仍將使公司面臨一定的資金壓力和償債壓力，從而使公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到不利影響。

2020年度、2021年度及2022年度，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)分別為415.16億元、225.24億元及226.18億元。

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