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觀點網訊：4月19日，世邦魏理仕獲業主委托為獨家代理出售全海景洋房住宅深水灣香島道45號11號洋房。實用面積約2,337.94平方呎，另設天臺面積約540平方呎、花園面積約829平方呎。

香島道45號位于深水灣香島道45號，屋苑于1992年入伙，為區內指標豪宅屋苑。整個屋苑項目是少數的洋房及分層住宅混合發展屋苑，共有14座洋房，另有A、B兩座分層住宅，每座樓高3層。屋苑洋房部分呈前后排分布，每戶設獨立入口車庫，可直達物業，私隱度極高。

港島南區香島道一帶為重量級豪宅小區，一向深受名流及超級富豪追捧，其中包括澳洲駐港總領事官邸、廖寶珊家族、何鴻燊家族及新鴻基地產郭氏家族等。

世邦魏理仕資本市場部董事吳淑賢表示，隨著內地與香港通關，香港有序復常，根據入境事務處數據，最近每日由內地入境香港的訪客人數飆升。過往三年內地買家難以到港，難免影響置業計劃，因此『通關」有助令積壓已久的內地買家購買力陸續釋放，利好香港整體樓市，特別是豪宅的交投表現。過往兩個月豪宅交投量急升，交易超過二千萬港元的豪宅于2月按月先急升超過八成，再于3月再按月上升逾五成，足見通關推動豪宅的需求。另外，隨著加息今年有望放緩，整體投資氣氛漸入佳境，推動豪宅交易勢頭。香島道45號為傳統豪宅項目之一，盤源極少，預計會受到投資者及用家青睞。

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