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九龍倉置業2022年盈轉虧 錄得股東應占虧損88.56億港元

時間 : 2023-03-07 12:52:10來源 : 觀點網


【資料圖】

觀點網訊:3月7日,九龍倉置業地產投資有限公司發布2022年全年業績公告。

觀點新媒體了解到,該公司基礎凈盈利減少5%至61.75億港元,投資物業盈利減少2%至63.46億港元,酒店虧損收窄至1.68億港元。若計入投資物業重估虧損,則集團錄得股東應占虧損88.56億港元(2021年:盈利43.91億港元)。

收入及營業盈利方面,集團收入減少22%至124.59億港元,營業盈利減少2%至88.41億港元,主要因為上市附屬公司海港企業有限公司(「海港企業」)確認入賬的發展物業銷售額減少,部分因投資物業分部的成本有所節省而被抵銷。

投資物業收入減少2%至106.62億港元,然而營業盈利增加3%至86.99億港元,分別占集團總額86%(2021年:68%)及98%(2021年:93%)。

在投資物業分部,海港城(包括酒店)的總收入上升2%至81.75億港元,營業盈利上升7%至63.45億港元,分別占集團總額66%(2021年:50%)及72%(2021年:66%)。

酒店收入增加11%至9.32億港元,營業虧損收窄至2.3億港元。香港收入有所增加,但內地收入下降。

由于確認入賬的銷售額減少,發展物業收入大幅減少至2.82億港元(2021年:37.22億港元),并錄得0.48億港元營業虧損(2021年:盈利5.43億港元)。

投資的營業盈利(以股息收入為主)減少4%至5.15億港元(2021年:5.36億港元)。

投資物業的公允價值變動方面,投資物業資產依據獨立估值以2286億港元列報,即重估虧損149.13億港元或約6%。應占未變現虧損為148.75億港元。

關鍵詞: 海港企業 附屬公司

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