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樂居財經王敏12月5日，金地集團(SH600383)發布關于公司為北京項目公司融資提供差額補足的公告。

公司的子公司金地（集團）天津投資發展有限公司持有北京金地盛通房地產開發有限公司（下稱“項目公司”）80%的股權，開發位于北京市朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-602地塊B1商業用地（下稱“項目”）。為了滿足項目經營需要，項目公司向中國民生銀行北京分行（下稱“民生銀行”）申請經營性物業抵押貸款融資，融資本金人民幣15億元，融資期限18年。

公司于2022年12月2日與民生銀行簽訂了《差額補足履行確認函》，為前述融資事項提供全額差額補足義務，差額補足本金金額不超過人民幣15億元。履行期限自《差額補足履行確認函》生效之日起至債務履行期限屆滿之日起3年。

金地集團表示，公司為項目公司融資提供差額補足是為了使其獲取足夠的營運資金。按照借款合同約定，此筆借款將在存續期18年內，每年分期還本付息。截止目前，項目進展順利，預計未來租金收入將較為穩定，項目公司具有足夠的償債能力。針對超過持股比例提供差額補足的情況，項目公司其他股東已經出具了《反擔保函》，本次擔保整體風險可控。

本次差額補足協議簽署后，公司對外擔保余額為81.52億元，占公司2021年經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比例為12.94%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額34.82億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額為46.70億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

關鍵詞： 金地集團 民生銀行 生效之日