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戴德梁行日前發布《2023年三季度北京寫字樓零售市場報告》（簡稱《報告》）。《報告》顯示，第三季度，北京全市和五大核心商圈市場凈吸納量分別為17.5萬平方米和10.9萬平方米，整體市場成交量有所回升。

第三季度，高科技業、專業服務業和金融業繼續成為租賃市場成交主力，分別占所有行業總成交面積的25.0%、20.9%和18.1%。受大單成交影響，三季度能源行業表現首超金融業，行業成交面積位居第三，占所有行業總成交面積的18.2%。從成交類型方面看，律所、資訊類專業服務業類企業以續租為主，且主要集中在五大核心區。

對于租金水平，戴德梁行北區項目及企業服務部主管、副董事總經理廉峰哲表示，由于租賃市場尚處于恢復期，為了自身項目出租率盡快得到提升，業主們繼續增加免租期以及提供更為優惠的租金價格等條款來吸引租戶。 董添

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