以后廣州街坊逛廣百百貨，除了購物，還會有更多業(yè)態(tài)和體驗式消費可選擇，因為這個以“百貨”起家的中國連鎖百強企業(yè)，加快了向購物中心大型商業(yè)綜合體方向轉型的步伐。

10月13日，嶺南商旅集團旗下廣百股份（002187）與萬科集團旗下南方區(qū)域、印力集團在廣州舉行簽約儀式并達成戰(zhàn)略合作。雙方計劃在商業(yè)、酒店、文商旅等業(yè)務板塊探索多元化合作、協(xié)同融合，實現(xiàn)強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補。

(資料圖)

廣百股份與萬科南方區(qū)域、印力集團達成戰(zhàn)略合作。

廣百將借合作進一步探索轉型

據(jù)介紹，此次戰(zhàn)略合作，是廣百股份進一步從百貨業(yè)態(tài)向購物中心大型商業(yè)綜合體方向轉型的探索實踐和做優(yōu)做強做大商貿主業(yè)、持續(xù)鞏固本土商業(yè)版圖之舉。

協(xié)議簽署后，雙方將深入探索旗下優(yōu)質商業(yè)項目的開發(fā)經營合作，在業(yè)務場景中導入雙方子品牌，共享和深度融合供應商資源，實現(xiàn)零售、體驗、餐飲、娛樂等招商資源的互補，為項目提供更優(yōu)商業(yè)服務解決方案，促進商業(yè)項目提質升級發(fā)展。

廣百股份業(yè)績報顯示，2023年上半年，廣百股份扭虧為盈。1-6月，公司營業(yè)收入約32.17億元，同比增加14.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約0.2990億元。而去年同期，公司營業(yè)收入下降5.62%，凈利方面更是虧損0.2233億元。廣百股份方面表示，這主要是受國內疫情及防控措施的持續(xù)影響，消費者的消費方式發(fā)生改變，同時消費信心下降，消費需求不足。

《聯(lián)商網》統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至目前已經有28家百貨上市公司披露了2023年上半年業(yè)績快報，其中有21家企業(yè)實現(xiàn)增長(包含虧損收窄)，約占總數(shù)的75%。

廣百股份從百貨業(yè)態(tài)向購物中心進一步轉型。

“百貨”是比購物中心更早出現(xiàn)的零售商業(yè)。廣百股份的前身是成立于1990年的廣州百貨大廈，后經過多年連鎖化發(fā)展，于2007年在A股上市，公司主營業(yè)務就是百貨超市。而直到1996年天河城廣場開業(yè)，廣州才有了自己的購物中心，這也是全國第一家購物中心。兩者之間也存在著業(yè)態(tài)結構、獲利方式等差異。

從百貨到MALL，國內百貨已掀起轉型浪潮

近兩年，百貨商場閉店停運的消息不斷傳來。從重慶富安百貨、許昌大商新瑪特、東莞南海海雅百貨、重慶和武漢的大洋百貨，再到上海四川北路和淮海路的伊勢丹百貨等，百貨的“閉店潮”洶涌而來。

這也推動了百貨業(yè)的轉型，從百貨向MALL變身。北京的第一家華聯(lián)百貨，已于2020啟動升級，向購物中心方向改造。有著“新中國第一店”之稱的王府井（600859），目前已經開出了購物中心和奧特萊斯店。公司方面透露，未來百貨業(yè)態(tài)在公司的占比將下降至50%左右。而購物中心、奧萊的比重則相應提升。

廣百股份隸屬嶺南商旅集團，是廣東省知名的商業(yè)龍頭企業(yè)，旗下?lián)碛袕V百百貨、廣州友誼、新大新、廣百廣場等多個知名品牌、業(yè)態(tài)。其實在早幾年，廣百股份已經開始了轉型升級，如廣百百貨天河中怡店已引入了餐飲業(yè)態(tài)，但占比較小。此次與萬科南方區(qū)域和印力集團簽約，亦是希望借助對方的商業(yè)資源為旗下商業(yè)項目提質升級。

據(jù)介紹，萬科南方區(qū)域的核心業(yè)務除綜合住區(qū)、城市更新、TOD綜合體三類綜合類項目外，還涉及產城、商業(yè)、EPC＆代建、養(yǎng)老四類經營類項目。而印力集團是中國領先的商業(yè)地產投資、開發(fā)和運營商，旗下?lián)碛猩钲谟×χ行摹⑸虾Ｋ山∠蟪恰⑸虾Ｄ舷栌∠蟪荕EGA等標桿項目。公司披露的業(yè)績顯示，2022年印力累計開業(yè)102個商業(yè)項目，管理的商業(yè)項目營業(yè)收入54.8億元，管理規(guī)模與收入均處于行業(yè)內第一陣營。

南都廣州新聞部出品

采寫：南都記者伊曉霞

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