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訊(記者袁秀麗)8月1日，福州市自然資源和規劃局公布2023年第二批擬出讓住宅用地清單信息，計劃將于2023年10月底前組織公告。

據悉，為穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展，福州市分批公布擬出讓住宅用地項目清單。本次公布的2023年第二批擬出讓住宅用地共18宗，分布于鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區，土地面積合計64.2067公頃。其中，12宗地塊為新推出的地塊，6宗地塊為第一批清單中延期出讓的地塊。

早在4月21日，福州市公布2023年第一批擬出讓住宅用地清單信息，包括11宗住宅用地。而在5月18日，福州市舉行的2023年首場土地拍賣中，僅推出其中5宗，其余6宗則出現在第二批擬出讓住宅用地清單中。

從福州2023年首場土地拍賣成交來看，5宗涉宅地塊全部成交，其中3宗地塊觸頂成交、2宗底價成交，攬金12.84億元，平均溢價率為10.2%。這也是福州取消土地集中出讓后的首場土拍。在此次土拍中，面積最大、起始價最高的一宗商住地為2023-06號地塊，該地塊位于晉安區，土地面積約2.58萬平方米，共吸引了包括廈門建發、廈門國貿（600755）、保利等75家房企參與競拍。最終，廈門國貿旗下公司以“上限價7.785億元+100%土地首期款比例”，通過搖號拿地，溢價率15%。

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