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近日，據萊坊發布2023年第一季《全球樓價指數》顯示，截至2023年一季度全球樓價按年同期平均升幅放緩至約3.6%，較去年第四季的5.7%，收窄約2.1個百分點。其中，有17個市場的樓價錄得按年下挫，中國香港市場樓價同期按年跌幅達約10.3%，跌幅僅次于新西蘭及韓國，為全球樓價跌幅第3高地區。新加坡樓價按年則漲約11.3%，為亞太區表現最突出的地區，排名全球第10位。

萊坊指出，該指數涵蓋全球56個市場的住宅平均樓價走勢，自2015年以來，全球住宅樓價錄得最緩慢的升幅。由于各地中央銀行試圖控制通貨膨脹，全球樓價面臨壓力。上述錄得按年樓價下跌的市場，其中有8個按年跌幅超過5%，而指數涵蓋的56個市場中，有23個市場的樓價在最近3個月內均走低。

萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示，今年初通關雖然對中國香港住宅樓價及成交量均帶來報復式反彈，但相信反彈是短暫的，因為現時中國香港住宅市場仍受高息口環境及大量囤積貨尾量影響而繼續受壓，而樓價表現需要在市場出現多個利好因素的情況下才會明顯好轉。

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