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美國上月新建住宅銷量意外升至2022年3月以來最高，表明建筑商繼續受益于二手房市場的低庫存。

政府周二公布的數據顯示，4月份單戶型新建住宅銷量較3月份增加4.1%，至折年率68.3萬套；3月份數據下修為折年率65.6萬套。接受調查的經濟學家預期中值為66.5萬套。

新建住宅售價中值同比下跌8.2%，至420,800美元，降幅創2020年4月以來最大，反映出價格較低的住宅購買量更大。

銷量自2022年年中觸及多年低點以來一直呈上升趨勢，因為建筑商正利用二手房市場房源有限帶來的機會。需求的逐步回升表明住宅建造對經濟的拖累在減弱。

截至上月底，待售新建住宅43.3萬套，與上年同期基本持平。按照目前的銷售速度，相當于7.6個月的供應量。

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