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快報(bào)訊(記者劉偉娟)3月27日，記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，《關(guān)于開展第三批次浦口區(qū)競配建房(產(chǎn)權(quán)共有)銷售的公告》發(fā)布。其中明確，為優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，服務(wù)保障人才安居，經(jīng)研究，選取浦口區(qū)語山棠花園、江山府2個(gè)競配建住宅項(xiàng)目以產(chǎn)權(quán)共有形式，面向不同購房群體分批次銷售。第一批次501套供應(yīng)符合《2020年浦口區(qū)人才購買商品住房實(shí)施細(xì)則》(浦才居〔2020〕1號)的家庭或個(gè)人；第二批次477套供應(yīng)符合條件的南京市人才；第三批次245套供應(yīng)在浦口區(qū)無房的家庭或個(gè)人。每戶家庭限購1套。

公告顯示，語山棠花園項(xiàng)目位于浦口區(qū)浦云路206號，競配建住宅206套，其中89㎡戶型108套、109㎡戶型98套。江山府項(xiàng)目位于浦口區(qū)光固路2號，競配建住宅39套，其中96㎡戶型20套、124㎡戶型19套。上述兩個(gè)項(xiàng)目土地性質(zhì)均為出讓用地，毛坯現(xiàn)房交付。其中，語山棠花園銷售均價(jià)為24433元/㎡，江山府銷售均價(jià)為23956元/㎡，一房一價(jià)。在產(chǎn)權(quán)份額方面，申購人持有的產(chǎn)權(quán)份額統(tǒng)一為70%，另30%由區(qū)住房保障和房產(chǎn)局持有，購房人取得房屋完全使用權(quán)。申購人自取得網(wǎng)簽備案起8年內(nèi)須一次性按購買時(shí)的價(jià)格增持區(qū)住房保障和房產(chǎn)局持有的30%產(chǎn)權(quán)份額。

浦口第三批產(chǎn)權(quán)共有人才房供應(yīng)對象為在浦口區(qū)無房的家庭或個(gè)人，非本市戶籍需提供購房證明。符合前兩個(gè)批次條件的家庭或個(gè)人均可參與報(bào)名購房。需要注意的是，符合條件的申購人可根據(jù)《關(guān)于印發(fā)浦口區(qū)人才安居實(shí)施細(xì)則的通知》(浦政辦發(fā)〔2018〕119號)相關(guān)規(guī)定申請浦口區(qū)人才購房補(bǔ)貼保障。符合條件的申購人正在享受人才租賃補(bǔ)貼保障的，須在選房結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)主動辦理租賃補(bǔ)貼停止領(lǐng)取相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，由浦口區(qū)住房保障中心根據(jù)規(guī)定停發(fā)租賃補(bǔ)貼。本批次房源已交付滿兩年，電氣管線、開關(guān)插座等按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》已過保修期，房屋防水、有防水需求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏尚在保修期內(nèi)。

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