近日贛江新區自然資源局發布了《2023年贛江新區國有建設用地供應計劃公示》，贛江新區自然資源局發布的2023年贛江新區國有建設用地供應計劃顯示，贛江新區2023年度國有建設用地供應總量為5746.83畝。

(資料圖片)

總規模與往年計劃規模基本持平。按照土地用途分類，具體為：居住用地1021.61畝；商業服務業用地1038.64畝；商住用地61.41畝；工礦用地763.45畝；公共管理與公共服務用地699.15畝；公用設施用地84.06畝；交通運輸用地859.31畝；綠地與開敞空間用地1179.21畝；特殊用地39.99畝。

擬出讓土地2926.11畝，50宗地塊

2023年度贛江新區讀地手冊顯示，贛江新區計劃擬出讓土地總面積2926.11畝，50宗地塊。

其中居住用地面積為1021.61畝，商住用地面積為61.41畝，商業服務業用地面積為1038.64畝，工業用地面積為763.45畝；公共管理與公共服務用地(文化用地)面積為41畝。儒樂湖核心區6宗地塊，土地面積404.06畝；中醫藥科創城，神龍嶺片區14宗地塊，土地面積178.77畝；大國工匠片區5宗地塊，土地面積663.66畝；新祺周片區10宗地塊，土地面積808.04畝；白馬廟片區15宗地塊，土地面積871.58畝。

贛江新區2023年擬出讓地塊分布如下：

儒樂湖核心區

儒樂湖核心區6宗地塊，土地面積404.06畝，其中商業服務業用地1宗，土地面積6.64畝；商住用地1宗，土地面積61.41畝；居住用地3宗，土地面積295.01畝；公共管理與公共服務用地1宗，土地面積41畝。

地塊位置具體分布情況：商業服務業用地位于贛江新區南昌大學一附醫院南側，文化用地則位于儒樂湖湖畔南側，一線臨湖；一塊商住用地，則位于儒樂湖CBD區域旁。

住宅用地，2宗位于建業大街北側分，其中一宗住宅用地則位于江西赫威斯高級中學西側，近萬創科技城的位置。

RLH105-A04地塊

RLH105-A04地塊(南坊加油站)位于儒樂湖新城核心位置，地處成熟社區，周邊樓盤眾多，汽車擁有量高，是新城核心區內最方便的加油站，離楊家湖北站高速出口距離近，僅5分鐘車程；地塊毗鄰南昌大學第一附屬醫院，周邊有綠地.儒樂星鎮、莫奈公館、萬科都會濱江等商住小區以及鴻發商務中心、鴻信大廈、中建廣場、贛江綠地中央廣場等，區位優勢十分明顯。

RLH201-A02地塊

地塊周邊自然景觀優良，東側距贛江沿岸風光帶僅一路之隔，坐擁一線江景觀，同時地塊東側和北側的生態廊道也將有利于本地塊景觀資源的營造。地塊周邊有鴻信大廈、中建廣場、贛江綠地中央廣場等成熟的城市建成區和商業區，是儒樂湖核心區商業金融核心位置的核心地段，是儒樂湖新城的重要組成部分，其特有的毗鄰贛江風光帶的區位優勢將使地塊擁有極大的商業潛力。

RLH202-E03、RLH202-B01地塊

地塊距離贛江綠地中央廣場和中建廣場僅500米左右，未來將十分便利地享受到大型商業綜合體，地塊周邊已建成儒樂湖露營公園，是居民游玩休閑的好去處。地塊南面僅一路之隔為贛江新區中學，西北側約1.5公里為儒樂湖第一小學，東北側約1.5公里為儒樂湖第二小學，區位條件十分優越，教育設施完善。

RLH303-E01地塊

地塊西側緊鄰江西赫威斯高級中學，其一站式規劃服務、穩定雄厚的師資力量，是地塊周邊優質的教育資源。儒樂湖新城依托于板塊內的各項優質配套以及便利的軌道交通，已逐漸成為宜居、宜業并重的特色活力新城。

RLH101-A03地塊

地塊緊鄰南坊街、金水大道等城市主要道路，地塊北面200米就是儒樂湖，西側距離儒樂湖露營公園僅400米，交通出行便利，景觀資源豐富。

中醫藥科創城、神龍嶺片區

中醫藥科創城、神龍嶺片區14宗地塊，土地面積178.77畝，全部為商業服務業用地。

根據規劃指示，整體由金茂來打造，將圍繞“國際、科技、生態、文化”4大重要發展目標，重點打造以中醫藥研發、中醫藥衍生兩大核心產業，輔以豐富配套功能，涵蓋中醫藥衍生園區、中醫藥科研中心、體育中心、中醫藥文化藝術中心、中央湖景和山體公園、星級酒店、商業綜合體以及學校、醫院等產業和配套資源，同步落地新型智慧城市和智慧能源體系，未來將成為國家內陸開放型經濟實驗區樣板、中醫藥產業國際化窗口、國家級產業示范區的標桿。

大國工匠片區

大國工匠片區5宗地塊，土地面積663.66畝，全部為商業服務業用地。

新祺周片區

新祺周片區10宗地塊，土地面積808.04畝，其中商業服務業用地1宗，土地面積44.59畝；工礦用地9宗，土地面積763.45畝。

其中SH/D04-04地塊位于朱熹路以東、濟生南路以西扁鵲路以南、歐陽修路以北；規劃為商業服務業用地，土地面積44.59畝；容積率2.5，地塊西北面毗鄰中醫藥科創城最大的生態公園—星海湖公園。其它工業用地則主要分布在南側位置。

白馬廟片區

白馬廟片區15宗地塊，土地面積871.58畝，其中商業服務業用地5宗，土地面積144.98畝；居住用地10宗，土地面積726.60畝。

來源：文字圖片來自江西愛房網

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