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訊(記者寇德娜)3月17日，南京市2023年第一批集中供地順利完成。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次土拍共出讓11宗地塊，涉及2宗拆遷安置用地、9宗商住用地，最終4宗觸頂、3宗溢價(jià)、4宗底價(jià)成交，累計(jì)收金約176.7億元。上述地塊總出讓面積41萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積91.25萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)19364元/平方米，平均溢價(jià)率7.98%。

從供地區(qū)域來(lái)看，上述地塊分布在建鄴區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)、秦淮區(qū)、溧水區(qū)等地，包含河西新城、南部新城、江心洲、江北新區(qū)核心區(qū)、雨花數(shù)字城、江寧高新區(qū)和溧水副城等區(qū)域。

值得關(guān)注的是，此次最高限價(jià)超過(guò)30億元的NO.2023G03、NO.2023G04兩宗地塊均位于建鄴區(qū)。其中，NO.2023G03地塊因觸及封頂價(jià)進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。該地塊位于建鄴區(qū)雙閘街道鄴城路以北、尚元街以東，掛牌起始價(jià)27億元，最高限價(jià)30.9億元，最終成交價(jià)為31億元，成交樓面價(jià)43173元/平方米，溢價(jià)率14.81%。

與此同時(shí)，位于建鄴區(qū)江心洲中新大道以東、文泰街以北(22-007、22-013)的NO.2023G04地塊，掛牌起始價(jià)為27.2億元，最高限價(jià)為31.1億元。最終僅一輪報(bào)價(jià)，由南京海嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(中海)底價(jià)27.2億元摘得。

圖/中指研究院

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