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2月27日，受央行、銀保監會發文提出金融支持住房租賃市場發展消息影響，A股房地產板塊異動拉升，截至發稿，中新集團（601512）(601512.SH)沖高逼近漲停，城建發展（600266）(600266.SH)、榮安地產（000517）(000517.SZ)、金地集團（600383）(600383.SH)、深物業(000011.SZ)、大悅城（000031）(000031.SZ)、天房發展（600322）(600322.SH)、萬科A(000002.SZ)等股拉升上漲。

2月24日，人民銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房租賃市場發展的意見(征求意見稿)》，培育發展住房租賃市場，促進房地產市場平穩健康發展。《意見稿》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展，為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服務體系，共17條，意見反饋時間截至3月26日。內容涉及加強住房租賃信貸產品和服務模式創新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道和加強和完善住房租賃金融管理等重要內容。

中國銀河（601881）研報指：擬出臺的“金融17條”讓金融機構在支持住房租賃方面有更多的選擇和創新的空間，對于建立健全住房租賃金融支持體系有積極意義。建立購租并舉的住房制度是我國住房制度建設的重要目標之一。近年來圍繞支持住房租賃市場發展，相關部門出臺了一系列支持性政策。此次《意見稿》的發布，為下一階段落實金融支持住房租賃市場發展指明了方向，有助于培育發展住房租賃市場，促進房地產市場平穩健康發展。

關鍵詞： 房地產板塊