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2月14日，華僑城發布公告稱，公司業績預虧的原因主要為以下幾點：

一是房地產銷售量同比下降。受房地產市場嚴峻形勢影響，公司地產銷售受到較大沖擊，2022年累計合同銷售面積、銷售金額均較同期下降了33%。

二是地產結轉量同比下降。2022年公司結轉收入下降了30%左右。

三是結轉毛利率降低。2022年公司項目結轉結構有所調整，深圳本部等高毛利項目結轉完畢，毛利水平回歸市場平均區間，約23%，毛利率水平仍位于行業中高區間。

四是投資收益減少。2022年受疫情和市場因素影響，房企投資策略普遍趨于謹慎，行業股權交易大幅減少，公司可實現的投資收益同比出現下降。

五是根據謹慎性原則計提減值撥備。受房地產行業形勢影響，公司審慎客觀應對市場風險，將未來2-3年去化和產品價格做了預判，對存貨進行了充分的計提減值。

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