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訊 （記者張建）2月7日，杭州2022年第五批集中供地收官。據中指研究院統計，此次杭州出讓5宗地塊，全部成交，收金89.57億元。其中，3宗地塊觸頂成交，1宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交。

在此次土拍中，成交價最高的是杭政儲出[2022]101號地塊。該地塊經過28輪競價，報價達到上限價25.37億元，從而轉入搖號程序。最終，中天美好集團有限公司搖中該地塊。該地塊為普通商品房地塊，出讓面積約4.3萬平方米，溢價率11.91%。

同樣因報價觸頂而轉入搖號程序的還有杭政儲出[2022]102號地塊和杭政儲出[2022]103號地塊。其中，杭政儲出[2022]102號地塊由新城控股（601155）旗下杭州新城創盛房地產開發有限公司搖中，成交價24.6億元，溢價率11.82%。杭政儲出[2022]103號地塊由北京科技園建設集團股份有限公司搖中，成交價23.51億元，溢價率11.9%。

此外，杭州城建以11.53億元競得杭政儲出[2022]105號地塊，溢價率9.5%。該地塊為普通商品房地塊，出讓面積3.01萬平方米。興耀房地產以底價4.56億元摘得杭政儲出[2022]104號地塊，該地塊為普通商品房地塊，出讓面積2.17萬平方米。

對此，中指研究院浙江分院常務副總高院生表示，上述5宗地塊中，有3宗地塊被本土企業摘得，另有2宗地塊被外來房企拿下，投資策略各有所長。

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