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反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）相比上周五漲0.26%，報156.77點，較上月跌1.5%。2022年累計下跌15.05%。

新華財經香港12月30日電（記者李柏濤）記者30日了解到，反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）相比上周五漲0.26%，報156.77點，較上月跌1.5%。

其中，大型單位指數按周升0.33%，報166.66，按月跌1.06%；中小型單位指數報154.74，按周升0.25%，按月跌1.56%；大型屋苑指數報156.31，按周升0.31%，按月跌1.57%。

中原地產表示，近3周的CCL持續漲跌交替，樓價走勢明顯由連跌轉為反覆向下。CCL從歷史高位191.34點累計下跌18.07%。

回顧2022年，CCL累計下跌15.05%，跌幅主要集中于第三季度(跌6.62%)及第四季度(跌7.43%)，反映了自6月美聯儲首次擴大加息幅度后，香港樓價跌勢開始加快。但進入12月，市場傳出美聯儲將可能放慢加息步伐，樓價跌幅明顯收窄，CCL由11月下跌3.49%，收窄到12月僅跌1.50%。

中原地產認為，與內地通關在即，加上香港取消防疫限制等利好因素，將會對樓價有積極影響。

中原城市領先指數由香港中原地產代理有限公司與香港城市大學聯合推出，每周五發布，反映最新的地產市場價格變動。該指數的基期為1997年7月，基期指數定為100。

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