訊 9月22日，北京公布第三輪集中供地線上成交結(jié)果，總成交價156.8億元。

最終重慶中交麗景置業(yè)有限公司以22.7億元競得京土儲掛（石）[2022]051號地塊。

地塊編號京土儲掛（石）[2022]051號，地塊名稱為北京市石景山區(qū)五里坨土地一級開發(fā)項目1602-648、1602-650地塊，土地面積為8.29萬平，規(guī)劃建筑面積9.95萬平，土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價22.7億元。

(資料圖)

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格261050萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

最終華潤置地+中鐵置業(yè)+興創(chuàng)置地聯(lián)合體以25億元摘得京土儲掛（興）[2022]052號。

地塊編號京土儲掛（興）[2022]052號，地塊名稱為北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6013地塊，土地面積為2.78萬平，規(guī)劃建筑面積6.96萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價25億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格287500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限35000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京盟科置業(yè)有限公司和北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以24.3億元競得京土儲掛（順）[2022]054號地塊。

地塊編號京土儲掛（順）[2022]054號，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY00-0001-0320地塊，土地面積為6.92萬平，規(guī)劃建筑面積11.08萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價24.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格279450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限56000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以16.7億元競得京土儲掛（房）[2022]055號地塊。

地塊編號京土儲掛（房）[2022]055號，地塊名稱為北京市房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，土地面積為4.87萬平，規(guī)劃建筑面積11.18萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價16.7億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格192050萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京安順園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（首創(chuàng)置業(yè)）以4.3億元競得京土儲掛（房）[2022]056號地塊。

地塊編號京土儲掛（房）[2022]056號，地塊名稱為北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-LX04-0001地塊（南側(cè)）R2二類居住用地、FS00-LX04-0002地塊，土地面積1.78萬平，規(guī)劃建筑面積1.86萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價4.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格49450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.8億元競得京土儲掛（密）[2022]057號地塊。

地塊編號京土儲掛（密）[2022]057號，地塊名稱為北京市密云區(qū)水源路南側(cè)B地塊土地一級開發(fā)項目MY00-0104-6054地塊，土地面積9953.991平，規(guī)劃建筑面積1.99萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價1.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格20700萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京住總置業(yè)有限公司、北京密云城市建設(shè)投資集團有限公司、北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司、北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以15.2億元競得京土儲掛（密）[2022]058號地塊。

地塊編號京土儲掛（密）[2022]058號，地塊名稱為北京市密云區(qū)十里堡鎮(zhèn)王各莊棚戶區(qū)改造項目MY00-0500-0001地塊，土地面積5.55萬平，規(guī)劃建筑面積12.22萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價15.2億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格174800萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

最終北京亦莊博潤置業(yè)有限公司（亦莊城市更新）和北京亦莊久筑工程管理有限公司聯(lián)合體以14.3億元競得京土儲掛（開）[2022]059號地塊。

地塊編號京土儲掛（開）[2022]059號，地塊名稱為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0033地塊，土地面積2.16萬平，規(guī)劃建筑面積4.32萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價14.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格164450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京城建興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16億元競得京土儲掛（順）[2022]061號地塊。

地塊編號京土儲掛（順）[2022]061號，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊，土地面積8.91萬平，規(guī)劃建筑面積14.18萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，起始價16億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格184000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限69000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

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