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5月28日晚間，榮盛發展(行情002146,診股)發布公告稱，公司擬以發行股份的方式購買控股股東持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司（簡稱“盟固利”）68.38%股權，公司將向多元化方向發展。

值得一提的是，2021年起榮盛發展開始走上下坡路，該公司不僅營收斷崖式下跌、凈利潤由正轉負，其股價更是一路震蕩下跌，截至2023年5月25日，該公司收盤價已跌至1.17元/股，較13.45元/股的歷史高價跌去九成。

據悉，榮盛發展本次擬收購對象盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動力電池、儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關鍵材料的研發和產業化。在營收凈利下滑、股價逼近1元面值的背景下，跨界新能源行業能成為榮盛發展的“救命稻草”嗎？

多項經營指標下滑，延期回復年報問詢函

2022年，房地產行業銷售規模大幅萎縮、土地市場成交款腰斬、房地產開發投資同比降幅持續擴大，在多重因素的沖擊下，房地產企業深陷寒冬。

房地產的“寒意”在數據方面的體現更是明顯。2022年反映全國房地產行業景氣狀況的“國房景氣指數”持續下滑，從2022年1月開始，全年均低于100，至2022年12月，房地產開發景氣指數降至94.35的低點。全年均處于持續低迷的水平。

在上述背景下，榮盛發展也是深陷經營困境。該公司2022年年報顯示，其2022 年實現營業收入317.93億元，同比下降 32.70%。其中，房地產業務收入288.79億元，毛利率為2.23%，同比下降17.19個百分點。同時，榮盛發展2022年實現歸母凈利潤-163.11億元，同比下降 229.16%。

榮盛發展的營收凈利下滑的同時，負債高企。據該公司年報，其截至2022年末貨幣資金期末余額為92.02億元，較期初下降53.29%；有息負債期末余額共計423.04億元，有息負債余額遠高于貨幣資金余額，其中逾期未支付票據金額為37.36億元。

償債能力方面，2022年，榮盛發展速動比率、現金利息保障倍數分別為0.29、0.45均小于1，資產負債率為89.96%，較年初增加5.47個百分點。

榮盛發展經營數據也引起監管部門的關注，該公司發布2022年報后也收到了監管部門的問詢函。監管部門要求該公司說明營收大幅下滑、業績大額虧損且虧損面進一步擴大的原因及合理性，公司是否存在流動性風險等。

本該在5月24日前回復的問詢函，也因榮盛發展需對回復內容需要進一步補充、核實和完善而延期。該公司稱，其將繼續督促相關部門加快工作進度，加緊核查相關事項，預計于6月6日前完成問詢函的回復工作。

物業、康旅等業務未成氣候，擬跨界新能源尋機遇

成立于1996年的榮盛發展，在以房地產為主業的同時，以房地產業務為依托形成了以康旅、產業新城、物業為支柱，以實業、設計、酒店、商管等相關專業公司為輔助支撐的業務發展格局。

不過，經過多年發展，榮盛發展九成收入仍來自房地產業務，產業園、物業服務、酒店經營等業務暫未形成氣候。

以2022年為例，榮盛發展來自房地產業、產業園、物業服務、酒店經營和其他行業的收入分別為288.79億元、2.4億元、15.84億元、5.46億元和5.44億元。

房地產業務收入下滑，產業園、物業服務等業務未見起色，榮盛發展只得在尋找其他業績增長點，而這次該公司將目光投向了動力電池領域。

據公開資料，榮盛發展本次擬收購股份的盟固利成立于2002年5月，是中國較早一批從事新能源車用、儲能用鋰離子動力電池及電池的關鍵材料研發和產業化的國家級高新技術企業。

值得一提的是，盟固利是由榮盛發展控股股東榮盛控股從中信國安收購而來，2020年7月中信國安披露的資產出售公告顯示，盟固利2019年經審計的營業收入8.49億元，營業利潤-1.16億元，凈利潤-1.19億元，經營活動產生的現金流量凈額6.83億元。

若以盟固利2019年營收數據來看，該公司經營表現并不出眾。不過，據該公司官網，盟固利目前擁有技術專利457項，研發人員500人，總資產37.5億元。在新能源發展熱潮下，盟固利或將成為榮盛發展業績增長的新引擎。

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