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觀點網訊：4月24日，江西奇信集團股份有限公司宣布，董事會同意公司在深圳市聯合交易所，通過公開掛牌方式轉讓轉讓公司100%產權的四處房產。

公告顯示，首次掛牌價格以第三方評估機構出具的資產評估報告為定價依據，最終交易價格由交易雙方協商確定。標的房產本次評估基準日為2023年03月31日。因交易對方尚未確定，暫時無法判斷是否構成關聯交易。

據觀點新媒體了解，其中，兩處房產為江南名苑一、二層房屋，位于廣東省深圳市福田區福強路2135號江南名苑一二層，建筑面積3,789.59㎡，屬于商業性質，賬面價值為1.368億元，使用年限自1996年8月26日至2066年8月25日。房產取得時間為2011年4月30日，獲取方式為外購取得。目前使用狀態為已出租。房產使用權人是深圳市奇信集團股份有限公司。

本次擬出售的房產產權清晰，已質押給深圳市高新投集團有限公司，質押合同編號:Z201901919，起始時間自2019年11月29日至2027年11月28日。該資產目前不涉及重大爭議、訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。

另外兩處房產為布吉廠房和布吉宿舍，建筑面積8,647.80㎡，屬于工業性質，賬面價值為0.579億元，房產取得時間為2010年12月31日，獲取方式為審判取得。目前使用狀態為已出租。房產使用權人是深圳市奇信集團股份有限公司。

本次擬出售的房產產權清晰，已質押給深圳市高新投集團有限公司，質押合同編號:Z201901919，起始時間自2020年6月20日至2030年6月20日。該資產目前不涉及重大爭議、訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。

經北京中同華資產評估有限公司評估，截至2023年3月31日，公司所持4處房產評估值為1.947億元。

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