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觀點網訊：3月28日，保利置業集團有限公司發布了截至2022年12月31日止年度業績。

觀點新媒體獲悉，2022年，保利置業收入為411.27億元，較去年增長35.7%。股東應占溢利為8.16億元，較去年下降60.4%。每股基本及攤薄后盈利均為21.71分，同比下降61.2%。董事會建議派發末期股息每股4.8港仙（2021年每股13.5港仙）。

截至2022年末，保利置業的股東權益為329億元（2021年末為315億元），每股資產凈值為8.62元（2021年末為8.48元）。

報告期內，該集團完成新開工建筑面積約274.6萬平方米，竣工建筑面積約476.5萬平方米；合約銷售面積約239.9萬平方米，其中持續銷售項目123個，首次開盤項目23個。截至報告期末，該集團共有73個在建及待建項目，總建筑面積約1,916.7萬平方米。

2022年，該集團合約銷售金額同比下降11%至502億元，合約銷售面積239.9萬平方米。合約銷售均價20,931元╱平方米，其中內地市場合約銷售均價20,250元╱平方米，同比增長16%。單盤合約銷售金額超過10億元人民幣的項目達到11個。

于2022年度末，保利置業的資產負債比率為79.4%（2021年80.3%）；集團尚未償還的銀行及其他借貸（包括應付票據）約為800億元，其中1年內償還的為183.63億元，占比23%；1年后但2年內償還的為24%。

公告提到，保利置業38.9%銀行及其他借貸（包括應付票據）以固定息率計息，而余下61.1%則以浮動息率計息。因此，在利率不確定或波動或其他適當情況下，集團將考慮使用對沖工具（包括利率掉期）管理利率風險。

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