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觀點網訊：3月20日，中原建業有限公司公布截至2022年12月31日止年度的年度業績公告。數據顯示，截至2022年12月31日止年度，其收入為人民幣6.057億元，較2021年減少53.5%。收入下降主要受疫情反復及房地產市場低迷影響，而導致新簽約建筑面積同比下降及在管項目合約銷量下降所致。

同時，2022年度凈利潤為3.035億元，較2021年減少60.6%，本年度凈利潤率為50.1%。

于2022年12月31日，中原建業在貿易及其他應收款項為6.611億元，較2021年5.682億元增加16.4%。主要是由于第三方墊款增加1.110億元。

貿易及其他應付款項方面，于2022年12月31日為1.162億元，較2021年度的1.283億元下降9.4%。主要是由于其他應付款項及應計費用減少。

于2022年12月31日，中原建業合約資產為4.250億元，較2021年度的3.005億元增加41.4%。主要是由于受疫情和房地產市場影響，該集團在管項目合約銷售金額下降。合約資產在未來將轉化為該集團的經營活動現金流入。

合約負債方面，于2022年12月31日為2.920億元，較2021年12月31日的3.932億元下降25.8%。合同負債反映了于提供相關項目管理服務前的已收付款，本年度內減少主要是由于已收付款減少。

中原建業于報告中表示，2022年，本集團受整體房地產市場下行、新冠肺炎疫情反覆等多重因素的影響，新拓展面積、合同銷售、凈利潤等經營指標相較去年同期有所下滑。但本集團相信，隨著國家防疫政策優化，經濟遂步向好，代建行業將迎來更健康的發展。

于本年度，該集團新簽代建項目30個，新增合約建筑面積336.71萬平方米。其中，該集團在管項目的合約銷售金額213.17億元，合約銷售建筑面積349.84萬平方米。截至2022年12月31日，該集團在管項目266個，在管項目建筑總面積約3171萬平方米。2022年，新簽約省外項目2個，新增合約建筑面積10.62萬平方米。

2022年，該集團交付項目64個，交付套數32,391套，總建筑面積430萬平方米，其中提前交付18個項目，同比提升1.3%，項目交付管理水平穩步提升。截至2022年12月31日，該集團已在123個市縣開展業務，包括河南省內102個市縣、省外21個市縣。

截至2022年12月31日，中原建業共與14家政府平臺公司、8家國企簽訂戰略合作協議，累計簽約政府代建項目14個，合約建筑面積201萬平方米；累計簽約資本代建項目3個，合約建筑面積53萬平方米，集團業務模式更加豐富多元

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