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樂居財經孫肅博近日，摩根士丹利資本國際公司（中文簡稱“明晟”，英文簡稱“MSCI”）公布最新年度環境、社會及管治（英文簡稱“ESG”）評級結果。中國海外發展有限公司MSCIESG評級從BB級提升至BBB級。

除此以外，中國海外發展獲得路孚特的高評分91（總分100），于479家房地產企業中排名第一。其在國際主流的晨星（Sustainalytics）獲評選為低風險；在國內獲商道融綠A-評級；秩鼎AA評級；妙盈BBB評級。

恒生指數連續13年將中國海外發展納入恒生可持續發展企業指數（HSSUS），位居2200多家香港上市公司的前30，并于今年五月份獲納入新推出的「恒生氣候變化1.5℃目標指數」，獲恒生指數給予A+評級，還連續3年獲入選恒生ESG50指數，2021年起入選恒指低碳指數、恒指ESG增強指數等多項可持續發展指數。2022年，中國海外發展還獲評「年度ESG發展影響力企業TOP10」，并榮獲「第六屆中國卓越IR評選-最佳ESG獎」。

在環境保護方面，中國海外發展積極響應國家雙碳目標，制定雙碳發展策略及實施路徑；持續推進「綠色健康、智能化、工業化」產品研發，在綠色建筑、零碳建筑等方面均取得突破，成功打造出一批綠色建筑標桿項目。當中，重慶中海寰宇天下項目獲得重慶首個國家綠色建筑三星級運營項目，北京金安中海財富中心與金安環宇薈項目獲得本公司首個LEED鉑金級認證。此外，深圳中國海外大廈以打造國內首個5A級高層寫字樓近零能耗建筑和零碳建筑（運行階段）為目標，已獲得國家綠色建筑三星級、健康建筑三星級、近零能耗建筑、WELL、LEED等五項預認證。北京中海財富中心OFFICEZIP項目亦已獲得WELLV2CORE鉑金級認證，為全球首個鉑金級非傳統辦公項目。此外，公司設定目標于2023年前實現綠色建材、綠色產品的采購數量不低于60%，并在新建住宅項目采用不低于8%的可再利用及可再循環建筑材料，保護生態環境和人身健康。

在社會責任方面，中國海外發展自2018年起展開「海惠萬家」精準幫扶活動，為貧困地區打造特色農產品品牌，通過業務網絡拓展全國銷路，2022年助力銷售超500萬元；在產品安全性及產品質量方面，公司每季度對項目進行100%過程綜合評估，涵蓋實測實量、質量風險、安全文明和管理行為等四大范疇；積極推進及采用行業質量標準認證，截至2022年3月，6家子公司或專業公司均獲取了質量管理體系認證證書ISO9001。

在公司治理方面，中國海外發展在董事會下設企業管治委員會，將「氣候變化風險」及「ESG」風險納入企業管理框架，成為公司其中一項重要策略，從而將ESG管理融入到日常運營中。公司擁有完善的反腐制度與體系，由獨立的監察部門負責推進，通過培訓、審計等方式保障公司內部及外部利益相關方的合規性。

中國海外發展表示，未來將不斷完善ESG管理體系，提升ESG治理水平，以實際行動踐行社會責任，堅持以「好產品、好服務、好效益、好公民」的「四好公司」發展理念，繼續穩中求進，為各界創造價值。

關鍵詞： 中國海外發展 綠色建筑 恒生指數