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焦點財經訊 耿宸斐 10月11日，武漢發布關于調整首套住房公積金貸款利率的通知。

根據中國人民銀行關于下調首套個人住房公積金貸款利率規定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

2022年10月1日（含）后發放的首套個人住房公積金貸款利率，按調整后的個人住房公積金貸款利率執行。

2022年10月1日前發放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

另據了解，9月29日晚，央行、銀保監會發布通知，2022年底之前，6-8月新房價格同環比連續下降城市，當地政府可自主決定維持、下調或取消首套房貸款利率下限。此前，各地執行的首套房貸款利率為5年期LPR（4.3%）-20bp，即5年以下、5年以上利率執行下限分別為4.1%和4.9%。

根據統計局70大中城市房價指數口徑計算，有23個城市符合6-8月商品房銷售價格同環比下降的新政要求，其中二線城市8個，三線城市15個。而在70大中城市以外，還有不少三四線城市房價連續下降，符合新政要求。

10月7日，武漢一置業顧問在朋友圈打出了“武漢首套房貸利率開始執行3.9%”的廣告。武漢市多家銀行也透露首套房貸款利率已降至3.9%。

關鍵詞： 個人住房公積金貸款 大中城市 保持不變