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樂居財經孫肅博9月30日，A股房地產板塊早盤普遍走高。截至9：40，華聯控股漲10%，觸及漲停，每股報.62元；海泰發展漲9.94%，觸及漲停，每股報3.54元；津濱發展、天保基建漲超5%；棲霞建設、中國武夷、天房發展漲超4%‘中關村、京投發展漲超3%；福星股份、迪馬股份、首開股份、陽光城、萬科A等多股跟漲。

消息面上，9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進房地產市場平穩健康發展。在當地政策范圍內，銀行和客戶可協商確定具體的新發放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

關鍵詞： 房地產板塊 利率下限 首套住房貸款