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9月16日，國家統計局公布的2022年8月份70個大中城市房地產價格統計出爐。山東依舊有四個城市納入到這個統計名單中，分別是濟南、青島、煙臺、濟寧。列入統計的這四個山東城市房價走勢如何呢？

對于房價指數，相對更看重“環比”，也就是跟前一個月相比房價的漲跌情況。統計顯示，8月份，新房價格方面，環比看，濟南、青島、煙臺的新房價格分別環比上漲0.2%、0.3%、0.1%；只有濟寧的新房價格出現環比下跌，下跌幅度為0.8%。

再來看一下這些城市二手房市場的情況。8月份，列入統計的山東四個城市二手房價格環比無一上漲。濟南、青島、煙臺、濟寧8月份二手房價格分別環比下跌0.4%、0.4%、0.2%、0.8%。

值得一提的是，就在9月15日，濟南、青島均調整了樓市限購政策。

為進一步支持剛性和改善性住房需求，濟南市持續優化房地產政策措施，繼續對二環以內的歷下區、市中區區域實施限購，自9月16日起實施。

青島也發布了調整限購的政策——進一步支持剛性和改善性住房需求，結合青島房地產市場實際，對現行房地產相關政策進行適度調整優化。繼續在市南區、市北區（原四方區域除外）實行限購政策。繼續明確限購房源。對限購區域內新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套。

關鍵詞： 環比下跌 住房需求 國家統計局