縱觀上半年政策端，中央層面供需兩端發力穩樓市，地方政策頻頻跟進，國民經濟修復與房地產行業復蘇呈現高度一致性。一季度在疫情積壓需求釋放、政策整體偏松推動下，經濟企穩回升，房地產行業也迎來了一波“小陽春”。
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2023年上半年前有不動產私募投資基金試點，后有金融支持住房租賃市場發展，促進房地產循環健康發展。隨著政策的不斷試點與落實，越來越多的資金及投資者會重回房地產市場，資金及投資者的流入有效推進房地產市場回暖，房地產將迎來新發展階段。
樓市大浪淘沙，變化的是市場行情，不變的優質資產流轉的熱度；尤其對于非一線城市，優質資產受到市場波及影響更少，甚至與市場變化逆行。
這種變化在2023年上半年的昆明表現尤為明顯；2023年初，隨著全國樓市逐步回暖，昆明各大樓盤銷售數據自2月以來均有小幅提升，更是不乏涌現黑馬項目。
今天小編要給大家講的是一個全國豪宅產品系——金茂府，在昆明蟄伏2年之后，如何實現逆勢翻盤，爆火市場。
回顧昆明的豪宅發展歷程，我們不難發現2020——2022年是昆明豪宅競爭紅海階段，二環內涌現不少房企TOP級產品，例如華潤悅系、綠城鳳起、龍湖天序、萬科錦繡系、美的璟睿系以及央企金茂的府系產品，這些在全國知名的產品系，初入昆明都或多或少經歷了昆明市場的澆冷。但其中金茂的府系產品——昆明第一座金茂府龍江金茂府，就以其過硬的綜合實力突出重圍，在2023年實現爆火，成為昆明第一紅盤；2-6月連續5個月實現昆明150㎡以上住宅成交套及金額TOP1，上半年認購金額近10億，超過2022年全年銷售金額30%；再一次創造“金茂現象”席卷昆明。
豪宅基因，領跑高端市場
“金茂府”作為中國金茂地產板塊TOP級產品系，以“科技住宅”聞名全國，在一線城市締造了一個又一個的熱銷傳奇，是目前擁有最多明星業主的豪宅產品之一，不可否認的是“金茂府”已經成為業內一個成熟的豪宅“IP”。從北京廣渠金茂府、上海大寧金茂府、杭州濱江金茂府到成都武侯金茂府，依托其過硬的產品實力，打造了一個又一個的“逢府必熱銷”的金茂現象。
龍江金茂府項目作為中國金茂TOP級“府系”產品在昆明的第一個項目，同時也是中國金茂在西南的第二座金茂府；秉承著“非核心不選”的擇址觀以及“府”系產品的豪宅基因，在2021年入市階段就備受關注，經歷2年多時間以實景示范區、實景樣板間、實體車庫以及泛會所架空層的展示，用過硬的產品實力為昆明市場樹立豪宅品質典范。
核心地段，打造城芯恒產
對于地產而言，地段始終是核芯。龍江金茂府擇址南一環核芯地段，與昆明最大的綜合體商業大悅城僅一街之隔，毗鄰昆明母親河盤龍江，三公里范圍內覆蓋昆明城市優質商業配套，包括恒隆廣場、順城商業中心，同時龍江金茂府所在地老螺螄灣是昆明商業發源地，從這處走出來上百位千萬富翁，可以說龍江金茂府所在位置是昆明商脈、文脈中心。
從土地供應端來看，2019-2021年，昆明市中心供地不足7%；昆明未來的城市發展思路為“中優、東進、西拓、南控、北延。“ 而”中優戰略“將會再匯聚更多城市核心資源。順應昆明發展的鼓點，市中心的價值風口自然值得高看一眼。而龍江金茂府正在此優渥地段之上，其稀缺性不言而喻。
產品至上，賦能至美生活
龍江金茂府作為昆明第一座金茂府，產品建筑面積約158-269㎡，全橫廳戶型打造、所有戶型獨立入戶，用產品迭代升級為城市財智人群打造更加舒適健康的生活方式。
在保證豪宅應有的空間尺度及功能的基礎上，更加注重生活的舒適感。以建面約269㎡央景藏品為例，電梯獨立入戶，獨門獨戶的私密尊崇；270°環幕景觀陽臺，弧形IMAX營造沉浸式瞰景體驗；私享自定義X空間，安放興趣的自由領域……這些空間建構方式，擊敗了昆明市場上的大多數的競爭對手，龍江金茂府以此天花板戶型，不斷虜獲市場偏愛。
匠心品質 成就人居理想
這個快速發展的時代，唯有“匠心匠造”方能體現品質。
龍江金茂府以超高標準的匠造工藝、看得見的成本投入以及定制綠金科技系統為昆明改善市場帶來新的革命。
從首創昆明“曲面屏”外立面、約70米尺度府門、昆明首個無感歸家社區以及金茂獨創濕膜加濕全屋新風系統再到全德系、瑞系室內精裝配置，無一不凸顯出金茂府對昆明這座城市的匠心以及金茂自身產品打造的能力。
龍江金茂府所有的匠心與考量都表明了在做好產品的決心，致力于為城市塔尖人群帶來更豐盛的場景、更舒適的空間、更尖端的科技生活。
中國金茂與昆明的相遇，正掀起一場關于城市人居生活方式的變革，升級著人們對于美好生活的想象。目前，龍江金茂府11號樓王即將清盤，12號樓王加推在即，難得匠心臻品，只為致謝一城厚愛。
【龍江金茂府】供稿
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