近段時(shí)間，有不少項(xiàng)目陸續(xù)公布交房時(shí)間。

(資料圖)

比如三千時(shí)光10號(hào)地塊于4月7日完成首批次（2棟）交房；玉龍灣松云雅苑洋房8~11棟、車(chē)位將于4月13日、14日交付；實(shí)地花鶴翎二期項(xiàng)目目前正在交付三個(gè)棟號(hào)，剩余樓棟計(jì)劃4月底完成交付。

按時(shí)間來(lái)算，即將到上半年的集中交付期，血拼姐這就來(lái)給大家統(tǒng)計(jì)一下今年上半年交付的項(xiàng)目。

在過(guò)去的幾個(gè)月里，昆明已經(jīng)有幾個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付，如下表所示：

今年首個(gè)交房的項(xiàng)目是華夏瀾臺(tái)府，在元旦期間，項(xiàng)目進(jìn)行交付。目前已為現(xiàn)房，仍有產(chǎn)品在售，洋房頂躍建面約180-220㎡，帶裝修交付；合院戶(hù)型建面約280-530㎡，毛坯交付。

美的云璟和隆盛府均在3月份進(jìn)行了交付。

其中，美的云璟一標(biāo)段3月底交付，交房即交證。項(xiàng)目可就讀武成小學(xué)（對(duì)口昆八中），目前主推總高15層小高層，建面約105-132㎡，帶裝修交付，均價(jià)約1.74萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目即將清盤(pán)，剩下房源年底前交付。

（美的云璟交付）

隆盛府3月底交付，項(xiàng)目目前僅剩少量現(xiàn)房在售，精裝戶(hù)型建面約150㎡，單價(jià)約2.3萬(wàn)元/㎡；毛坯戶(hù)型建面約200㎡、240㎡，單價(jià)約1.95萬(wàn)元/㎡。

俊發(fā)俊云峰A2地塊（立勤軒）7棟住宅已在3月31日~4月6日完成交付，住宅物業(yè)費(fèi)2.9元/平/月；此外，項(xiàng)目A5地塊已恢復(fù)施工，預(yù)計(jì)今年9月交付；A6地塊將通過(guò)合作方式進(jìn)行復(fù)工，目前在積極尋找第三方公司；A3地塊據(jù)稱(chēng)已找到代建方。

（圖源俊發(fā)俊云峰官微）

三千時(shí)光10號(hào)地塊第一批次2棟于4月7日完成交付，項(xiàng)目目前建面約89-117㎡三房，建面約15-270㎡地鐵口商鋪在售。

而在接下來(lái)的兩個(gè)月內(nèi)，據(jù)血拼姐不完全統(tǒng)計(jì)，還將有至少22個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付。

（數(shù)據(jù)僅供參考，以合同或開(kāi)發(fā)商公布的時(shí)間為準(zhǔn)）

這些交付項(xiàng)目中，有一些樓盤(pán)是值得關(guān)注的，比如實(shí)地花鶴翎二期。

據(jù)五華區(qū)住建局消息，實(shí)地花鶴翎二期預(yù)計(jì)3月內(nèi)啟動(dòng)復(fù)工，目前，由區(qū)政府安排區(qū)園投公司進(jìn)駐工地接管項(xiàng)目完成后續(xù)工程建設(shè)，據(jù)消息，項(xiàng)目經(jīng)過(guò)推動(dòng)目前正在交付三個(gè)棟號(hào)，剩余樓棟計(jì)劃4月底完成交付。

（圖源人民網(wǎng)地方留言板）

碧桂園龍騰世家也較為特殊，該項(xiàng)目為下馬村城中村回遷改造項(xiàng)目“沸城”，于2009年啟動(dòng)改造，但因發(fā)商資金問(wèn)題導(dǎo)致?tīng)€尾，直至去年8月項(xiàng)目才啟動(dòng)回遷分房工作，今年交付的也是新房房源，也是極大的利好。

（碧桂園龍騰世家）

綠地海之城則為延期交付項(xiàng)目，項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)斗南片區(qū)，15號(hào)地塊二期9棟高層住宅的合同約定交房時(shí)間為2022年12月30日，因企業(yè)與總包中歐集團(tuán)勞資糾紛，加之在建設(shè)過(guò)程中因施工人員的復(fù)工、供方材料的生產(chǎn)、供貨、物流等環(huán)節(jié)的不暢導(dǎo)致施工緩慢，故無(wú)法按照合同約定時(shí)間交付。據(jù)消息，項(xiàng)目目前引入第三方單位穿插施工，開(kāi)發(fā)商計(jì)劃延期至2023年6月30日前交付。

云和中心同樣為延期交付項(xiàng)目。項(xiàng)目位于雙塔片區(qū)，合同約定交房時(shí)間為2022年12月30日，前期施工進(jìn)展緩慢導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)交付。目前項(xiàng)目外立面施工已完成，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，已通知業(yè)主交房時(shí)間延期至2023年6月30日。前期就因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，不知道此番交房能不能令業(yè)主滿(mǎn)意。

（圖源云和中心官微）

富民漢華天馬山也是延期交付項(xiàng)目，由于資金問(wèn)題，天馬山進(jìn)行了分批交付，已于2022年6月30日交付了第一批次。二批次于2022年8月初進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)。根據(jù)目前的施工進(jìn)度排布，該批次交付日期預(yù)計(jì)為2023年6月30日。

此外，這一波也有幾個(gè)項(xiàng)目是首次交付，比如錦粼天序、樞紐曜城、雍景園、卓越滇池晴翠，這就到了考驗(yàn)項(xiàng)目的品質(zhì)的時(shí)刻了，首次交付也是項(xiàng)目樹(shù)立良好口碑的時(shí)候，對(duì)后續(xù)的銷(xiāo)售有一定影響。

寫(xiě)在最后

上半年交房的項(xiàng)目也挺多的，還有部分會(huì)集中在下半年，據(jù)血拼姐了解，下半年將交付的項(xiàng)目至少30個(gè)，而且有很多首次交付項(xiàng)目，比如翠湖一品、藝城春城玖號(hào)、金科泰璽云麓書(shū)院、融創(chuàng)春城書(shū)院、書(shū)香云海、潤(rùn)城三辰府。

尤其是教育資源豐富的項(xiàng)目，一定會(huì)廣受關(guān)注，到時(shí)候血拼姐再給大家一一盤(pán)點(diǎn)。

最后，如果有哪個(gè)項(xiàng)目的交房品質(zhì)想了解的，可以給血拼姐留言，以后給大家深度測(cè)評(píng)。

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