人們買(mǎi)房，往往更多的關(guān)注小區(qū)周邊的交通環(huán)境、房?jī)r(jià)、戶(hù)型、樓層等等，但是對(duì)于梯戶(hù)比的概念和重要性都不太了解，但其實(shí)梯戶(hù)比對(duì)我們的居住生活有著很大的影響。

買(mǎi)房子就要住得舒適，為了選擇到一套適合自己居住的房屋，人們往往更多的關(guān)注小區(qū)周邊的交通環(huán)境、房?jī)r(jià)、戶(hù)型、樓層等等，但是對(duì)于梯戶(hù)比的概念和重要性都不太了解，但其實(shí)梯戶(hù)比對(duì)我們的居住生活有著很大的影響。

什么是梯戶(hù)比?

梯戶(hù)比顧名思義就是跟高層的電梯有關(guān)的，梯戶(hù)比就是電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2：4。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。

1、高梯戶(hù)比

高梯戶(hù)主要是針對(duì)一些高層建筑，一棟樓里面有多部電梯，如兩梯八戶(hù)。這種梯戶(hù)比的房子一般居住的人較多，相應(yīng)電梯使用人數(shù)也增加了，環(huán)境比較嘈雜，居住舒適度不高。但是公攤面積小，價(jià)格便宜。當(dāng)然也是有缺點(diǎn)的，在上班高峰期太擁擠，樓道環(huán)境比較嘈雜，影響居住生活。

2、常用的一般梯戶(hù)比

一般的梯戶(hù)比比較常見(jiàn)一些，一般指的就是兩梯四戶(hù)、五戶(hù)等。從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)較好，適合工薪階層。這種梯戶(hù)比存在備用電梯，價(jià)格比一梯兩戶(hù)便宜。另外由于戶(hù)數(shù)比較少公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會(huì)比較多，有時(shí)候會(huì)等電梯。

3、低梯戶(hù)比

地梯戶(hù)比一般是在一些洋房中比較常見(jiàn)，洋房每層的住戶(hù)比較少，包括一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)等。住戶(hù)平常生活方便舒適，價(jià)格也偏高。但是這種房屋居住起來(lái)采光好，舒適性和個(gè)人私密性也是非常好的。對(duì)住戶(hù)來(lái)說(shuō)，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。不過(guò)價(jià)格也不會(huì)便宜，公攤面積就更多了。

梯戶(hù)比，和公攤是什么關(guān)系?

由于公攤面積包括了電梯這部分，所以在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多公攤越大，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本，這也直接影響你的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。

關(guān)鍵詞： 梯戶(hù)比 公攤 住宅 專(zhuān)業(yè)詞匯