為進(jìn)一步健全完善住房保障體系，加快發(fā)展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體住房困難問題。近日，湖北省襄陽市出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》）。

《實(shí)施意見》突出了住房的民生屬性，體現(xiàn)了保障困難群眾基本住房需求的一貫理念。以解決新市民、青年人等群體的住房困難問題為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，切實(shí)增加保障性租賃住房供給，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

根據(jù)《實(shí)施意見》，保障性租賃住房將按照供需匹配，職住平衡，推動(dòng)產(chǎn)城人融合的要求，堅(jiān)持市區(qū)聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)作、社會(huì)協(xié)同、多主體供給、多渠道籌集的原則。“十四五”期間，襄陽市計(jì)劃籌集保障性租賃住房1.3萬套，其中2022年計(jì)劃完成3145套。

《實(shí)施意見》明確了保障對象、戶型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等，保障對象為在中心城區(qū)無自有住房的新市民、青年人等群體，優(yōu)先滿足從事基本公共服務(wù)群體租賃住房需求。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)以不超過70平方米為主；宿舍型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)以20～45平方米為主。保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的85%評估確定。小戶型、低租金房源既能夠滿足其基本居住需要，也能夠最大限度地降低其租金支出負(fù)擔(dān)，更加適應(yīng)新市民、青年人等群體承受能力，同時(shí)在公共資源有限的條件下，盡可能多地增加房源供給，提高保障水平。

《實(shí)施意見》還明確了一系列支持政策，包括土地支持政策、財(cái)政支持政策、金融支持政策、公共服務(wù)政策、簡化審批流程等。在財(cái)政支持政策中明確提出，對符合國家規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)可申請中央財(cái)政補(bǔ)助資金支持；保障性租賃住房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施可申請中央預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)資金。

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