新京報訊（記者 張建）3月1日，新京報記者從京東拍賣官網獲悉，北京市大興區黃村鎮永華路“果嶺假日”商品房項目在建工程、擬建建筑及其分攤的土地使用權于當日流拍。據悉，該標的評估價約為11.64億元，起拍價約為8.15億元，此場拍賣共吸引2677人圍觀，但最終因無人出價而流拍。

拍賣公告顯示，上述標的位于大興區黃村鎮，東至佟家場西巷，南至永華路，西至小區道路，北至佟前路，建筑面積約8.75萬平方米（地上部分為5.38萬平方米、地下部分為3.37萬平方米）。其中，6#、8#、10#A、14#、15#樓為在建工程，1#、2#、4#、10#、17#、18#樓為擬建建筑，1#、2#、4#、10#、10#A、17#所在宗地尚未完成拆遷；土地用途為住宅、商業、辦公、地下車庫、地下庫房等。

根據公告，標的土地使用權人為北京亞奧先科房地產開發有限公司。該地塊情況特殊，包括涉案地塊為該處土地的二期地塊，在一期地塊開發過程中，因原開發商延期交房、配套設施不完善等原因造成約200余戶購房人無法收房等，政府曾墊資完善配套設施，相關爭議尚未解決；涉案處置的7個地塊中尚有3個地塊未完成拆遷，后續拆遷工作需在土地處置后由競買人繼續完成后續拆遷工作；涉案土地上的在建工程尚未完工，競買人需完成工程建設工作，所以需具備相應資質等。

關鍵詞： 部分資產