原本潘陽要賣的房子報價。

被中介私自改后房子的報價。近日,濟南市民潘陽(化名)向壹點幫辦記者反映:他在濟南望岳路附近有一套房子,2021年年初想賣掉,就把房子委托給附近一家中介進行售賣。該中介將該房的信息發布到了網上,其他中介看到后也表示想幫潘陽賣房。讓潘陽沒想到的是,中住地產中介在網上私自將房子的價格調低了10萬元,導致有意向的購房者看到該房源的價格有高有低,對潘陽的房子產生了懷疑,這讓潘陽很氣憤。

齊魯晚報.齊魯壹點記者袁野

業主

掛牌205萬的房子

中介咋自己調到195萬

潘陽要賣的房子建筑面積有161平方米,是復式結構,當初是他的婚房,有孩子之后,他們一家很少去住了,于是在2021年年初就想賣掉這套房子。

“當時把房子委托給了房源附近一家中介進行售賣,也把鑰匙留給該中介了,方便他們帶著客戶隨時看房。”潘陽說,該中介將他的房子掛到了幾個二手房交易平臺上進行售賣。

“因為二手房最近行情不好,之后我們將房價降到了215萬元,之后又降了幾次,最終和家人商議了一下,最低205萬元,少于這個價格我們就不賣了。”潘陽說,委托中介掛牌賣房后,陸續有其他中介的人聯系他希望幫助銷售,想著這樣賣房可能會快些,他就答應了。

“中住地產中介就是其中之一,后期他們的人也帶客戶去看過房,但我們之間沒有簽過合同。”潘陽告訴幫辦記者,中住地產中介也曾表示有客戶愿意出205萬元購買房子,但該交易最后沒有完成。“我感覺中住地產老給我畫餅,說能賣出去,但都沒成功,于是我就不讓他們再賣我的房子了。”潘陽說。

前一段時間,另外一家中介找到潘陽,質問他為何房子在沒有告知他們的情況下降價到了195萬元,導致他們在客戶面前弄了個好大沒臉。“當時是一個客戶準備買房子,結果他發現在有的二手房交易平臺上,中住地產中介給房子的報價是195萬元,建筑面積是100.74平方米。”潘陽說,當時那個有意購房的客戶很生氣,感覺像是被騙了一樣。“房子搞出兩種價格,客戶肯定會懷疑,嚴重影響我賣房的進度。”

改價中介

價格上限就這么多

后續會和賣方繼續協商

對于中住地產中介的做法,潘陽非常生氣。“我沒有讓他們把房子掛到這個網絡平臺上,也沒有同意他們把價格調低,這不是影響我繼續賣房嗎?”潘陽說,他希望中住地產中介能給他一個答復,究竟為什么要壓低他房子的價格。“希望對方能給我一個滿意的答復,并且給我一定的經濟補償。”

根據潘陽提供的電話,幫辦記者聯系到了中住地產相關工作人員。“我們中住內網的價格,一直是按照房主要求來的。但向外網發的,像這些平臺,價格一直提不上,195萬元是那個小區最高的價格,已經是上限了。面積是系統默認的,我修改不了。”該工作人員表示。

對于該工作人員的說法,潘陽向幫辦記者提供了其他中介在二手交易平臺上的報價信息,能看到其他中介給潘陽房子的報價是210萬元,標注的建筑面積是161平方米。

于是,幫辦記者詢問中住地產中介工作人員為什么其他中介能修改房子價格上限?該工作人員表示:“那我不知道這個問題,我確實是修改不了。”

關于這件事最后怎么處理,潘陽要求的賠償是否能滿足,該工作人員表示:“這個我不方便說,我們正在處理此事,后續有進展了,我會再給你打電話。”

目前,潘陽已向有關部門進行了投訴。

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