信息時報訊(記者羅莎琳)日前，根據國家統計局公布的1月70城房價數據，整體來看，2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個，比去年12月分別增加3個和4個。其中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由去年12月下降0.1%轉為上漲0.6%，二手住宅環比上漲0.1%。

貝殼研究院廣州分院李茂喆認為，這是房企銷售目標切換為新目標，且當下目標壓力相對較小，去年四季度折扣進行了部分回收所致。但從目前房企庫存去化周期以及資金情況判斷，后續部分項目或還將有以價換量策略。而二手市場隨成交逐漸平穩回升，以及臨近春節假期，業主端調降價格的動力有所減少，導致二手價格環比下降幅度有所收窄。目前市場還沒進入春節后的正常銷售節奏，但接下來的3、4月小陽春市場成交量將有所回升，價格走勢會更加穩定，對于購房者而言將是不錯的購房時機。

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