要堅持“先購買、再申請、后補貼”的原則。

財經網訊據延吉新聞網公眾號顯示，近日，吉林省延吉市發布《延吉市鼓勵農民進城購房優惠補貼的實施方案》。該方案自2022年1月1日起施行，有效期至2022年12月31日，暫定一年。

方案顯示，對農民購買家庭唯一住房，政府參照購房農民所繳納契稅的額度全額給予補貼；符合條件的農民在延吉市城區內購買商品住房，有意愿、誠信度較高的房地產開發企業提供額外1-2個百分點的折扣優惠或總房款減免優惠。

此外，對農民購買家庭唯一住房，政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼，計劃發放約300張，購房人可任選一張消費券(僅限一張)，消費券面額分別為500元(消費5000元可使用)、1000元(消費10000元可使用)、1500元(消費15000元可使用)，可在指定限上家電銷售企業抵現金使用。

對農民購買商品住房將以發放裝修材料消費券的方式進行補貼，計劃發放約300張，住房面積在100平米以下的，每戶補貼消費券1200元，住房面積在100平米以上的，每戶補貼消費券1500元。消費券自領取之日起一年內有效，可在市區內指定定點采購家居建材商場使用。

對于申請條件，方案顯示，申請人戶籍所在地為農村；申請人所購買的住房僅限于在城市規劃區內國有土地上所購買的商品房或二手住房；不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房；申請人購買的住房應當屬于家庭(購房人、配偶以及未成年子女)在城市規劃區內國有土地上的唯一住房。

值得一提的是，符合優惠政策條件的農民可申請辦理住房貸款，最低首付款比例為30%；政策合作銀行根據借款人的實際情況，最低銀行貸款利率可享受銀行基準利率。

延吉市表示，要堅持“先購買、再申請、后補貼”的原則，農民進城購房申請補貼的，應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產市場平穩健康發展。

關鍵詞： 首付比例