走進(jìn)房企

房企打響“保交樓”戰(zhàn)役

1月銷售額破百億元房企數(shù)量同比少近一半

部分投資人不同意世茂集團(tuán)近60億元信托展期

華夏幸福債務(wù)重組或面臨中融信托訴訟

陽光城：增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事

國瑞置業(yè)2024年到期票據(jù)交換及同意屆滿期限延長至2月18日

【1】對(duì)出現(xiàn)流性問題的房企而言，“保交樓”成為重中之重。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，自2月初以來，多家房企都在為全面復(fù)工做準(zhǔn)備，盤點(diǎn)節(jié)后復(fù)工時(shí)間，提前部署重點(diǎn)工作。不少房企的高管在年后積極下沉一線，督導(dǎo)復(fù)工。春節(jié)后廣東房企陸續(xù)復(fù)工項(xiàng)目已達(dá)百余個(gè)。奧園集團(tuán)、花樣年集團(tuán)均表示，當(dāng)前所有管理人員已全部到崗，全國未受疫情防控影響的重點(diǎn)項(xiàng)目已陸續(xù)復(fù)工。

【2】機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1月，碧桂園、萬科、保利發(fā)展（600048）成為銷售額前三名；銷售額超百億元的房企為15家，同比減少14家；銷售在50億元-100億元的房企為22家，較去年同期減少31家。百強(qiáng)房企銷售額均值同比下降23.1%，為61.8億元。業(yè)內(nèi)人士分析稱，1月百強(qiáng)房企銷售金額同比大幅下降，一是2021年1月基數(shù)較高。二是2021年下半年以來銷售金額大幅下滑，盡管政策邊際后續(xù)改善，但目前仍處調(diào)整期。

【3】2月16日，世茂集團(tuán)就原將于今年完成償付的近60億信托，與投資人舉行了溝通。據(jù)知情人士透露，根據(jù)其信托合同，展期不需要獲得信托計(jì)劃投資人的同意，中信信托作為受托人可以自行決定是否展期。但有一部分信托計(jì)劃投資人在溝通會(huì)后，通過各自的理財(cái)經(jīng)理向中信信托反饋了“不同意展期”的意見。因此，該信托計(jì)劃未來是公布展期還是公告違約，目前尚未明朗。另據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，自2021年10月份以來，世茂集團(tuán)處置資產(chǎn)金額已近100億元。

【4】2月17日，中融信托方面對(duì)財(cái)聯(lián)社記者回應(yīng)華夏幸福（600340）債務(wù)重組進(jìn)展一事時(shí)稱：“華夏（幸福）沒有給我們正式的五年兌付計(jì)劃，也并未跟我們有正式聯(lián)系或溝通；我們?cè)跍?zhǔn)備訴訟。”市場分析人士稱，華夏幸福和中融信托關(guān)于債務(wù)重組進(jìn)展一事還在膠著，雙方爭議點(diǎn)并未消除。而也有媒體報(bào)道稱，華夏幸福方面向前去采訪的媒體表示，“目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對(duì)協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。”

【5】2月17日晚間，陽光城發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)決定增補(bǔ)何宏先生、吳建斌先生、林曉虎先生為陽光城集團(tuán)董事。陽光城方面表示，此次增補(bǔ)董事，將進(jìn)一步強(qiáng)化董事會(huì)職能，提升公司治理水平與資源配置效率，更好的推動(dòng)公司走出困境。

【6】2月17日晚間，國瑞置業(yè)發(fā)布公告稱，有關(guān)于2024年到期的14.25厘優(yōu)先票據(jù)的交換要約及同意征求，交換及同意屆滿期限乃延長至2022年2月18日下午4時(shí)正(倫敦時(shí)間)(經(jīng)延長屆滿期限)，并實(shí)時(shí)生效。

關(guān)鍵詞： 戰(zhàn)役