各地樓市

1月北京二手房網簽量環降兩成以上

1月上海30盤熱賣532億元

深圳2021年籌建公共住房9.65萬套，開工改造老舊小區65個

成都春節假期市場表現平淡

【1】北京住建委統計數據顯示，2022年1月份北京二手住宅網簽達11875套，與2021年12月的15442套相比減少3567套，降幅達23%。另一方面，根據相關數據顯示，1月北京二手住宅價格延續上漲趨勢，環比上漲0.30%，漲幅較12月擴大0.10個百分點，同比上漲8.67%。

【2】1月上海樓市整體表現火熱，共有43盤扎堆入市，其中28盤在開盤當日即售罄。克而瑞數據顯示，今年1月上海商品住宅供應面積為169.39萬平方米，同比上漲100.94%；成交金額為799.80億元，同比小幅下跌。從項目看，1月銷售金額TOP30樓盤項目合計銷售額達532億元。據了解，2021年上海第六批次集中供應房源僅剩13個樓盤尚未開盤。再加上今年第一批集中供應房源還未有消息，預計2月上海樓市或將無法復制1月份的火熱場景，供應量和成交量都將逐漸趨于平緩。

【3】2月11日，深圳召開的住房和城市建設工作會議指出，2021年深圳建設籌集公共住房9.65萬套，供應4.23萬套，建設籌集租賃住房11.7萬套，新開工住房1528萬平米，開工改造老舊小區65個。會議提出，2022年圍繞深圳全市住建系統二二八總體工作思路，實施“2+3+10+10“系列政策措施；將加大公共住房建設供應力度，加快老舊小區改造提升，促進建筑業高質量發展。

【4】春節假期期間，成都樓市一如室外氣溫一樣冷清。假期結束，很多售樓處仍擺放著大紅色的春節氛圍展品，但看房者寥寥，不少房地產中介門店還沒有完全復工。多個統計機構反饋結果顯示，春節假期期間未錄得成都市場成交。事實上，在2022年開年第一個月，成都房地產市場的供應量、成交量雙雙延續了下行趨勢。克而瑞數據顯示，成都1月份商品住宅供應12221套，環比減少48%，成交套數14685套，環比減少22%。成交面積192.13萬平方米，環比減少19%。

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