雅居樂集團(03383)公布，于2022年1月21日，公司間接全資附屬公司廣州振然投資有限公司擬向中國海外發展(00688)間接全資附屬廣東中海地產有限公司出售廣州利合房地產開發有限公司約26.66%的股權，總代價為約人民幣18.44億元(可予調整)。預期于交易完成后，公司將會錄得估計收益約人民幣6.99億元。

據悉，合營公司主要于中國從事物業開發業務，合營公司的主要資產為該物業。該物業位于中國廣東省廣州市番禺區石樓鎮廣州亞運城，是一座名為“廣州亞運城”的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該物業約406萬平方米的建筑面積已開發為住宅及商業單位以及停車場。余下建筑面積(即約179萬平方米)仍在施工中，而有關建設預期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業單元及車位)已出售。

于本公告日期，廣州利合物業管理及廣州世佳裝飾均為合營公司的全資附屬公司，廣州利合物業管理主要于中國從事物業管理業務，而廣州世佳裝飾主要于中國從事建筑裝飾及裝修業務。

董事認為，訂立買賣協議對公司及股東整體有利，因為此舉將有助于集團滿足其營運資金需求及日后業務發展。

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