本期要點

商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積325.81萬平方米，環比增加46.66%。

土地市場：本周重點城市土地總供應面積106.8萬平方米，環比減少71.4%；總成交面積234.3萬平方米，環比增加73.6%；總成交金額52.6億元，環比增加33.1%，成交樓面均價1156元/平方米，環比下降15.4%，成交土地均價2246元/平方米，環比下降23.3%。

政策動態：最高人民法院提出商品房預售資金監管賬戶不得采取劃扣措施；發改委提出舉措促進住房消費健康發展，推動改善住房條件；北京老舊小區改造可提取住房公積金 ；浙江現澆混凝土主體結構建筑施工周期不宜少于7天/層；福州引導多方主體投資加快發展保障性租賃住房；瀘州出臺人才住房保障實施細則；邯鄲加快發展保障性租賃住房。

新聞關注：央行提出防范化解金融風險，實施好房地產金融管理制度；2021年12月一線城市新房和二手房價格環比一降一升，二三線城市均為下降，CPI同比上漲1.5% 居住價格上漲1.6%。

關鍵詞： 商品住宅